Was ist die Kappungsgrenze bei Mieterhöhungen?

Die Kappungsgrenze begrenzt Mieterhöhungen auf maximal 20 % innerhalb von drei Jahren. In Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt gilt eine abgesenkte Kappungsgrenze von 15 %.

Für welche Mietverhältnisse gilt die Kappungsgrenze?

Die Kappungsgrenze gilt für nicht preisgebundene Wohnraummietverhältnisse. Sie gilt nicht für Erstvermietungen, Staffelmieten oder Indexmieten.

Wie berechnet man die maximale Mieterhöhung?

Nehmen Sie die Nettokaltmiete von vor drei Jahren und multiplizieren Sie diese mit 1,20 (bzw. 1,15 in angespannten Märkten). Die neue Miete darf diesen Wert nicht übersteigen und muss zusätzlich im Rahmen der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.

Kappungsgrenze für Neuenstadt am Kocher

Mieterhöhung in Neuenstadt am Kocher?

Wenn Sie eine Mieterhöhung planen, müssen Sie die Kappungsgrenze beachten. Diese Grenze legt fest, dass die Miete innerhalb von drei Jahren um nicht mehr als 20 Prozent steigen darf. Viele Städte mit angespanntem Wohnungsmarkt haben diese Grenze auf 15 Prozent gesenkt.

Wichtiger Hinweis: Die hier angezeigte Kappungsgrenze gilt als Richtwert. Verordnungen können sich ändern. Ziehen Sie bei Unsicherheiten einen Fachanwalt hinzu.

Aktuelle Kappungsgrenze

20 %

innerhalb von 3 Jahren

Standard Grenze (20%)

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