Mietspiegel Unterroth bei Illertissen 2026

Name: Mietspiegel Unterroth bei Illertissen
Brand: Miet-Check.de
Rating: 4.2 (6 reviews)

Der durchschnittliche Mietpreis der letzten 12 Monate für Unterroth bei Illertissen liegt bei 11,89 € pro m². Erhalten Sie eine detaillierte Analyse der Mietpreisentwicklung und vergleichen Sie Ihre Miete mit dem Marktdurchschnitt.

Mietpreisentwicklung in Unterroth bei Illertissen

Ø 4,2 · 6 Bewertungen

Für Unterroth bei Illertissen (Bayern / Neu-Ulm) liegt der aktuelle durchschnittliche Mietspiegel bei 11,89 Euro pro Quadratmeter.

In besonders gefragten Wohnlagen werden im Schnitt 13,20 Euro pro Quadratmeter verlangt, während in preiswerteren Gegenden die Miete bei etwa 10,82 Euro pro Quadratmeter liegt.

Die gesamte Mietpreisspanne in Unterroth bei Illertissen reicht somit von etwa 10,82 € bis zu 13,20 € pro m².

Inhaltsverzeichnis

Preisentwicklung Nach Zimmern Nach Größe Nach Baujahr

Fragen zum Mietpreis

Wie hoch ist der Mietspiegel Unterroth bei Illertissen pro m²?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Unterroth bei Illertissen beträgt aktuell 11.51 Euro (Mietpreise der letzten 24 Monate). Der Mietpreis wird aus der "Kaltmiete" (ohne Mietnebenkosten) berechnet.

Wie ist die Entwicklung der Mietpreise in Unterroth bei Illertissen?

Seit 2016 unterliegen die Mietpreise in Unterroth bei Illertissen von Jahr zu Jahr unterschiedlichen Schwankungen. Den detaillierten Verlauf der Mietpreisentwicklung finden sie hier.

Als qualifizierter / offizieller Mietspiegel nutzbar?

Der hier aufgeführte Mietspiegel Unterroth bei Illertissen wird nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt, sondern basieren allein auf einer Auswertungen von eingetragen Mieten durch unsere Nutzer sowie die Auswertung von eingetragenen Mietwohnungen. Die angezeigten Daten stellen daher die tatsächlichen am Markt georderten aktuellen Mietpreise dar.
Vorteil: Der Mietspiegel für Unterroth bei Illertissen von Miet-Check.de liefert die aktuellen und tatsächlich am Markt geforderten Preise von mindestens 10 Angeboten mathematisch ausgewertet (wenn verfügbar).

Wie wird der Miet-Check.de Mietspiegel Unterroth bei Illertissen errechnet?

Der Mietpreisspiegel von Miet-Check.de wird durch die Eingabe von Mietpreisen unserer Besucher, sowie durch am Markt aktuell angebotene Mietobjekte erstellt. Als Basis für die Berechnung wird die Kaltmiete der jeweiligen Wohnung herangezogen.

Was bedeuten Mietpreis & Mietkosten von Unterroth bei Illertissen?

Mietpreis & Mietkosten berechnen sich aus der Nettokaltmiete (Miete ohne Heiz- und Betriebskosten) und bestimmen den durchschnittlichen Preis pro m². Nicht enthalten sind die Betriebskosten im Sinne des § 2 Betriebskostenverordnung.

Vergleichsmiete (ortsübliche Vergleichsmiete)

Die Vergleichsmiete, auch ortsübliche Vergleichsmiete genannt wird aus den üblichen Mietpreisen (geregelt in § 558 Abs. 2 BGB) gebildet, die in der Gemeinde oder einer vergleichbaren Gemeinde in den letzten sechs Jahren für Wohnraum vergleichbarer Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage einschließlich der energetischen Beschaffenheit und Ausstattung vereinbart worden sind. Bei einer Mieterhöhung sind sowohl die ortsübliche Vergleichsmiete als auch die Kappungsgrenze wichtige Faktoren.

Was ist ein Mietspiegel?

Ein Mietspiegel ist eine Übersicht über die durchschnittlichen Mietpreise für verschiedene Arten von Wohnungen in einer bestimmten Stadt oder Region.

Wie wird ein Mietspiegel erstellt?
Ein Mietspiegel wird in der Regel von den örtlichen Behörden oder Mietervereinigungen erstellt. Dazu werden Mietdaten von zahlreichen Wohnungen in der Region gesammelt und analysiert, um Durchschnittswerte zu berechnen.

Warum ist ein Mietspiegel wichtig?

Ein Mietspiegel bietet Transparenz und dient als Orientierungshilfe für Mieter und Vermieter bei der Festlegung von Mietpreisen. Er kann auch bei Mietstreitigkeiten als Referenz genutzt werden.

Welche Informationen enthält ein Mietspiegel?

Ein Mietspiegel enthält typischerweise Informationen über die durchschnittlichen Mietpreise pro Quadratmeter für verschiedene Arten von Wohnungen sowie relevante Faktoren wie Baujahr, Lage und Ausstattung.

Wie werden Mietpreise im Mietspiegel angegeben?

Die Mietpreise im Mietspiegel werden in der Regel als durchschnittliche Kaltmiete pro Quadratmeter angegeben.

Welche Arten von Mietspiegeln gibt es?

Es gibt zwei Hauptarten von Mietspiegeln: den einfachen Mietspiegel und den qualifizierte Mietspiegel. Der qualifizierte Mietspiegel enthält zusätzliche Informationen und ist rechtlich bindend.

Wie oft wird ein Mietspiegel aktualisiert?

Die Aktualisierungsfrequenz eines Mietspiegels kann variieren, aber in der Regel wird er alle paar Jahre aktualisiert, um die aktuellen Mietpreisentwicklungen widerzuspiegeln.

Welche Rolle spielt der Mietspiegel bei Mietpreiserhöhungen?

Der Mietspiegel kann als Referenz dienen, wenn Vermieter Mietpreiserhöhungen durchführen möchten. In einigen Regionen sind Mietpreiserhöhungen jedoch gesetzlich begrenzt und dürfen nicht über einen bestimmten Prozentsatz des Mietspiegels liegen.

Kann ein Mietspiegel von Stadt zu Stadt unterschiedlich sein?

Ja, Mietspiegel können je nach Stadt oder Region erheblich variieren, da Mietpreise von zahlreichen Faktoren wie Lage, Angebot und Nachfrage beeinflusst werden.

Was können Mieter tun, wenn sie den Eindruck haben, dass ihre Miete zu hoch ist?

Mieter können den örtlichen Mieterverein kontaktieren oder eine Überprüfung ihrer Miete anhand des Mietspiegels beantragen. In einigen Fällen können sie auch Mietminderung oder andere rechtliche Schritte erwägen, wenn die Miete unangemessen hoch ist.

Letzte 24 Monate

11,51 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 149 Einträgen

Letzte 12 Monate

11,89 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 134 Einträgen

Letzte 6 Monate

12,05 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 125 Einträgen

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Mietpreis 2026

12,04 € / m²

Der ermittelte Mietpreis für 2026 basiert auf 127 Einträgen.

Mietpreis 2025

8,96 € / m²

Der ermittelte Mietpreis für 2025 basiert auf 21 Einträgen.

Mietpreis 2024

8,05 € / m²

Der ermittelte Mietpreis für 2024 basiert auf 7 Einträgen.

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Mietpreisentwicklung

So haben sich die Mietpreise in Unterroth bei Illertissen in den letzten Jahren entwickelt. Die Mietpreise spiegeln die Angebotspreise von Wohnungen wider. Es handelt sich nicht um einen offiziellen Mietspiegel.

Mietpreisentwicklung	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Mietpreise (einfach)	6,46 €	5,54 €	0,00 €	7,17 €	6,92 €	7,77 €	7,33 €	8,15 €	10,96 €
Mietpreise (gut)	7,88 €	6,76 €	0,00 €	8,75 €	8,44 €	9,48 €	8,94 €	9,95 €	13,36 €
Mietpreise (mittel)	7,10 €	6,09 €	0,00 €	7,88 €	7,60 €	8,54 €	8,05 €	8,96 €	12,04 €
Veränderung pro Jahr	-	-14,23 %	n.v.	n.v.	-3,55 %	12,37 %	-5,74 %	11,30 %	34,38 %

Mietspiegel Unterroth bei Illertissen - Letzte 48 Monate

Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung

Mietpreisentwicklung (48 Monate)
Jan 2022	0,00 € (0)	Jan 2023	8,66 € (2)	Jan 2024	8,24 € (3)	Jan 2025	8,39 € (3)	Jan 2026	12,83 € (29)
Feb 2022	4,53 € (1)	Feb 2023	8,75 € (2)	Feb 2024	0,00 € (0)	Feb 2025	6,84 € (2)	Feb 2026	12,34 € (23)
Mrz 2022	8,75 € (1)	Mrz 2023	0,00 € (0)	Mrz 2024	0,00 € (0)	Mrz 2025	0,00 € (0)	Mrz 2026	11,36 € (24)
Apr 2022	0,00 € (0)	Apr 2023	7,72 € (3)	Apr 2024	0,00 € (0)	Apr 2025	8,83 € (4)	Apr 2026	12,17 € (19)
Mai 2022	7,50 € (1)	Mai 2023	0,00 € (0)	Mai 2024	0,00 € (0)	Mai 2025	8,38 € (2)	Mai 2026	11,59 € (29)
Jun 2022	0,00 € (0)	Jun 2023	0,00 € (0)	Jun 2024	5,56 € (1)	Jun 2025	0,00 € (0)	Jun 2026	-
Jul 2022	8,05 € (2)	Jul 2023	0,00 € (0)	Jul 2024	0,00 € (1)	Jul 2025	10,00 € (4)	Jul 2026	-
Aug 2022	0,00 € (0)	Aug 2023	11,31 € (1)	Aug 2024	10,00 € (1)	Aug 2025	11,05 € (3)	Aug 2026	-
Sep 2022	7,05 € (1)	Sep 2023	0,00 € (0)	Sep 2024	7,20 € (1)	Sep 2025	8,25 € (1)	Sep 2026	-
Okt 2022	7,05 € (1)	Okt 2023	9,16 € (2)	Okt 2024	8,85 € (1)	Okt 2025	0,00 € (0)	Okt 2026	-
Nov 2022	0,00 € (0)	Nov 2023	7,73 € (1)	Nov 2024	0,00 € (0)	Nov 2025	5,81 € (1)	Nov 2026	-
Dez 2022	9,81 € (1)	Dez 2023	7,84 € (2)	Dez 2024	0,00 € (0)	Dez 2025	10,00 € (1)	Dez 2026	-

Miete noch aktuell?

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PLZ

Ort

Wohnungsgröße

m²

Zimmer

Kaltmiete

€

Mietnebenkosten

€

Mietspiegel nach Wohnungsgröße

Der Mietpreis einer Wohnung in unterroth_bei_illertissen hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einer geeigneten Unterkunft. Die Wohnfläche einer Wohnung zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Mieter bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Vermieter als auch Mieter von großer Bedeutung.

Wohnungen mit 50m² kosten derzeit durchschnittlich 0,00 € . Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Unterroth bei Illertissen mit 80m² liegt bei 800,00 € . Wohnungen mit 100m² kosten etwa 693,00 € .

m²	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025	2026
30 - 49 m²	0,00 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €	11,57 €	11,86 €
50 - 79 m²	0,00 €	0,00 €	0,00 €	8,23 €	6,21 €	8,10 €	10,00 €	9,06 €	11,91 €
80 - 99 m²	4,42 €	0,00 €	6,90 €	8,93 €	8,89 €	7,41 €	6,93 €	0,00 €	12,84 €
>= 100 m²	0,00 €	7,10 €	5,88 €	8,00 €	0,00 €	8,40 €	8,97 €	6,09 €	10,95 €

Mietspiegel für Einfamilienhäuser

Einfamilienhäuser bieten eine Reihe von Annehmlichkeiten und Privatsphäre, was sie für viele Menschen zu einer attraktiven Wohnoption macht. Dabei beeinflussen verschiedene Faktoren den Mietpreis, darunter die Lage, die Größe des Hauses, die Ausstattung und die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum in Unterroth bei Illertissen.

Übersicht über die Mietpreise für Einfamilienhäuser in Unterroth bei Illertissen. Derzeit kostet die Miete (Kaltmiete) für ein Haus mit 120 m² zwischen 960,00 € und 1.440,00 € .

m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
> 120m	5,93 €	0,00 €	4,07 €	7,50 €	10,00 €	5,56 €	9,49 €	12,30 €

Mietspiegel nach Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern in Unterroth bei Illertissen liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 0,00 € / m² . Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 8,85 € / m² .

Zimmer	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1 Zimmer	0,00 €	0,00 €	0,00 €	9,23 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €	10,00 €	14,71 €
2 Zimmer	0,00 €	0,00 €	0,00 €	8,36 €	9,81 €	10,56 €	0,00 €	9,80 €	11,99 €
3 Zimmer	0,00 €	0,00 €	6,90 €	0,00 €	6,95 €	7,87 €	8,85 €	10,00 €	12,40 €
>= 4 Zimmer	4,42 €	7,10 €	7,05 €	6,04 €	7,50 €	8,50 €	6,38 €	8,90 €	9,66 €

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Mietpreise nach Baujahr

Der Mietpreis einer Wohnung in Unterroth bei Illertissen wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, wobei das Baujahr der Immobilie eines der entscheidenden Kriterien ist. Das Alter eines Gebäudes kann einen erheblichen Einfluss auf den Mietpreis haben, da es wichtige Informationen über den Zustand, die Ausstattung und die energetische Effizienz der Wohnung liefert. Vom historischen Altbau mit seinem besonderen Charme bis hin zum modernen Neubau mit zeitgemäßer Technologie – das Baujahr beeinflusst nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch die laufenden Kosten und Instandhaltungsaufwendungen. Die nachfolgende Grafik verdeutlicht die Bedeutung des Baujahrs für die Mietpreisgestaltung.

Mietkosten nach Baujahr
Bis 1918	11,51 €	Bis 1967	10,70 €	Bis 2009	11,97 €
Bis 1948	10,93 €	Bis 1977	10,47 €	Bis 2015	12,89 €
Bis 1960	11,16 €	Bis 1994	11,16 €	Bis 2020	15,42 €

Neubauwohnungen (ab Baujahr 2021)

Neubauwohnungen in Unterroth bei Illertissen ab dem Jahr 2021 kosten 16,69 € pro Quadratmeter und sind 45,00 % teurer als der durchschnittliche Mietpreis.

Postleitzahlen - Unterroth bei Illertissen

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Neu-Ulm
Ulm	Neu-Ulm	Senden
Vöhringen	Elchingen	Weißenhorn
Illertissen	Nersingen	Pfaffenhofen an der Roth
Bellenberg	Holzheim	Buch

Hinweis für Unterroth bei Illertissen
Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei nicht um einen qualifizierten Mietspiegel i. S. d. §§ 558e, 558d Bürgerliches Gesetzbuch (BGB,) sondern um ein privates Angebot handelt. Die gemachten Angaben sind nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den privaten Gebrauch zu verwenden!