Mieterhöhung berechnen

So rechnet der Mieterhöhungsrechner

• Kappungsgrenze: Innerhalb von drei Jahren darf die Miete um höchstens 20 % steigen, in Gebieten mit Landesverordnung um höchstens 15 % (§ 558 Abs. 3 BGB). Erhöhungen wegen Modernisierung oder Betriebskosten zählen dabei nicht mit.
• Vergleichsmiete: Die neue Miete darf die ortsübliche Vergleichsmiete nicht übersteigen (§ 558 Abs. 1 BGB). Die niedrigere Grenze gilt.
• Frist: Das Erhöhungsschreiben darf frühestens ein Jahr nach der letzten Erhöhung zugehen, die neue Miete gilt frühestens 15 Monate danach.
• Beginn der neuen Miete: Stimmt der Mieter zu, gilt sie ab dem dritten Kalendermonat nach Zugang des Schreibens (§ 558b Abs. 1 BGB).

Der Rechner ist eine Rechenhilfe für die erste Orientierung und prüft Ihren Einzelfall nicht.