Privatverkauf: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit vielen Highlights in Eichenau

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Objektbeschreibung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Lage: Ideale Infrastruktur:

- Edeka: 350 Meter
- Bäckerei Wünsche: 350 Meter
- Starzelbach Grundschule: 400 Meter
- DM: 550 Meter
- Ärzte (Hausarzt/Internist): 550 Meter
- Vinzenzmurr: 600 Meter
- Rackl´s Bäckerei: 600 Meter
- Aldi: 650 Meter
- Penny: 800 Meter
- Apotheke: 850 Meter
- Sportzentrum (Fußball, Handball, Tennis): 1 km
- Bahnhof Eichenau - S-Bahn Anschluss: 2 km
- Bushaltestelle Kiefernstraße (Linie 860): 400 Meter (Fahrtdauer zum Bahnhof Eichenau: 6 Minuten)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattungshighlights:

- Smart Home
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden (Alu und Kunstoff)
- Elektrische Markise auf dem Balkon
- Hochwertiger Fischgrät-Parkett
- Einbauküche mit Markengeräten von Bosch (Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine, Induktionsherd und Ofen)
- Bad mit hochwertigen Fliesen aus dem Fliesenfachhandel, Dusche mit Glasduschwand und Duravit WC und große Badewanne
- Waschraum mit Vinyl, kann auch als weitere Dusche/WC genutzt werden. Anschlüsse sind vorhanden
- Separate Treppe in der Wohnung (Haus im Haus Charakter)
- Garagenstellplatz (Parklift) mit zwei Fahrradständern auf dem Stellplatz
- Großes Kellerabteil mit Elektroanschluss und Fenster
- Hohe Decken und überall gerade Wände, keine Schrägen im Stellfeld
- Steckdosen und Schalter von der Gira E2 Serie
- Wärmepumpe
- Energieeffizienz des Gebäudes: A+
Objekt: Verkauf von Privat. Wir wohnen selbst in der Wohnung, entsprechend ist der Wohnstandard bzw. die Ausstattung sehr hoch und gepflegt.

Highlights der Wohnung:

- Baujahr: 2008
- Komplette Modernisierung: 2021
- 1A Lage und absolut ruhig
- Allein im oberen Stockwerk, keine angrenzenden Nachbarn
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Waschraum und Badezimmer
- Balkon mit idealer West-Ausrichtung und tollem Ausblick auf die Emmeringer Leite
- Mediterrane Wohnanlage
- Wohnhaus mit 5 Einheiten
Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung

Nach der Besichtigung und ernsthaftem Interesse können alle Informationen, welche für Banken relevant sind, online abgerufen und eingesehen werden.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei