Arbeiten & Wohnen: Idyllisch gelegenes Fachwerkhaus direkt am Golfplatz

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot in Drechen, einem Ort der natürlichen Schönheit und gleichzeitig geschäftlicher Möglichkeiten. Dieses exklusive Wohn- und Geschäftshaus, eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet nicht nur ein repräsentatives Wohnambiente, sondern auch die Flexibilität für eine vollständige gewerbliche Nutzung.

Das Fachwerkhaus mit eigener Einfahrt, beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Fläche von ca. 250 m², sondern auch durch die sorgfältige Raumaufteilung. Die 8 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Wohn- oder Geschäftszwecke. Die Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Die Natur und Idylle um das Haus herum bieten eine einzigartige Kulisse. Der Garten mit Terrasse lädt dazu ein, die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu genießen. Die weitläufige Hofanlage, der Golfplatz und die eigene Einfahrt unterstreichen den exklusiven Charakter.

Dieses Objekt präsentiert sich als Wohnhaus und ermöglicht durch seine besondere Lage und Ausstattung eine vollständige gewerbliche Nutzung.
Hier erwartet Sie ein exklusives Zuhause, sowie die Möglichkeit, inmitten der Natur und Idylle geschäftlichen Erfolg zu gestalten. Entdecken Sie die Vielseitigkeit dieses Wohn- und Geschäftshauses in Drechen.
Lagebeschreibung: Das zu vermietende Wohn- und/oder Geschäftshaus befindet sich in Drechen, einem Stadtteil des Bezirkes Hamm-Rhynern, auf der Gutshofanlage Gut Drechen, direkt neben einer 18 Loch-Golfanlage.

Drechen ist ein kleiner und ländlicher Teil des Stadtbezirkes Rhynern.

Die Innenstädte Hamm, Werl und Unna liegen jeweils in ca. 10 km Entfernung. Die B 63 erreichen Sie in 3 Minuten und bis zur A 2 sind es ca. 6 km. Der nächstgelegene Bahnhof Bönen ist ca. 5 km und der Flughafen Dortmund 28 km in westlicher Himmelsrichtung entfernt.

Hamm ist eine kreisfreie Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die westfälische Stadt liegt im Norden des Regierungsbezirks Arnsberg am Nordostrand des Ruhrgebiets und der Metropolregion Rhein-Ruhr.

Verkehrsanbindungen: A1 (,,Hansalinie”), A2 (Oberhausen- Berlin).

Schienenverkehr: Hamm (Westf)Hbf. Bahnhof Bönen, Bahnstrecken aus Dortmund, Hagen, Minden, Münster, etc..

Sonstiges: Exklusives Wohn- und Geschäftshaus
Wohn- / Nutzfläche: ca. 250 m²
Großzügiges Grundstück: ca. 2750,00 m²
Ideal für Wohnen und Arbeiten
8 Zimmer, 2 Bäder mit Badewanne, 2 Bäder mit Dusche, Gäste-WC
Küche vorhanden
Gepflegter Zustand
Garten / Terrasse
Parkplätze vorhanden
Haustiere nicht erwünscht.

Das Mietverhältnis wird aufgrund von Eigenbedarf des Vermieters befristet. Der Mieter ist berechtigt, das zu vermietende Objekt für einen Zeitraum von vier Jahren zu nutzen, mit einer Höchstgrenze von maximal fünf Jahren.