Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Karlsruhe
Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Informationen zum Immobilienpreis
Der durchschnittliche Immobilienpreis von Karlsruhe liegt 75,40% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.509,67 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Karlsruhe zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Karlsruhe.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
4.402,00 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 4.327 Einträgen
Letzte 12 Monate
4.447,57 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 2.425 Einträgen
Letzte 6 Monate
4.417,16 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 686 Einträgen
Immobilienpreis 2025
4.312,98 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
628 Einträgen
Immobilienpreis 2024
4.482,70 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
1.803 Einträgen
Immobilienpreis 2023
4.313,43 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
2.097 Einträgen
Immobilienpreise Karlsruhe - Letzte 24 Monate
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung| Entwicklung der Immobilienpreise | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jan 2023 | 4.320,71 € (52) | Jan 2024 | 3.402,00 € (3) | Jan 2025 | 4.312,54 € (87) |
| Feb 2023 | 4.587,55 € (22) | Feb 2024 | 4.778,50 € (6) | Feb 2025 | 4.494,96 € (203) |
| Mrz 2023 | 4.522,43 € (541) | Mrz 2024 | 4.571,45 € (440) | Mrz 2025 | 4.176,17 € (54) |
| Apr 2023 | 4.515,52 € (265) | Apr 2024 | 4.888,05 € (187) | Apr 2025 | 4.533,23 € (125) |
| Mai 2023 | 4.272,23 € (189) | Mai 2024 | 5.099,24 € (147) | Mai 2025 | n.v. |
| Jun 2023 | 4.272,07 € (209) | Jun 2024 | 4.423,37 € (393) | Jun 2025 | n.v. |
| Jul 2023 | 4.391,28 € (286) | Jul 2024 | 4.571,45 € (440) | Jul 2025 | n.v. |
| Aug 2023 | 4.144,08 € (194) | Aug 2024 | 4.607,36 € (540) | Aug 2025 | n.v. |
| Sep 2023 | 4.419,08 € (191) | Sep 2024 | 4.677,21 € (275) | Sep 2025 | n.v. |
| Okt 2023 | 4.025,99 € (86) | Okt 2024 | 4.140,90 € (91) | Okt 2025 | n.v. |
| Nov 2023 | 4.587,55 € (22) | Nov 2024 | 4.565,19 € (93) | Nov 2025 | n.v. |
| Dez 2023 | 3.837,56 € (18) | Dez 2024 | 4.420,85 € (124) | Dez 2025 | n.v. |
Immobilienpreis-Entwicklung
So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.| Immobilienentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 3.800,84 € | 4.254,06 € | 4.540,01 € | 4.685,79 € | 4.313,43 € | 4.482,70 € | 4.312,98 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 11,92 % | 6,72 % | 3,21 % | -7,95 % | 3,92 % | -3,79 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 217.915,50 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Karlsruhe mit 80m2 liegt bei 341.675,20 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 439.111,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 3.694,85 € | 3.530,61 € | 4.692,57 € | 4.676,88 € | 4.201,80 € | 4.475,41 € | 4.358,31 € |
| 50 - 79 m² | 3.680,78 € | 3.957,47 € | 4.257,99 € | 4.512,56 € | 4.121,26 € | 4.216,32 € | 4.270,94 € |
| 80 - 99 m² | 3.821,40 € | 4.157,99 € | 4.176,48 € | 4.446,71 € | 4.333,96 € | 4.460,65 € | 4.391,11 € |
| >= 100 m² | 3.864,72 € | 4.456,31 € | 4.733,90 € | 4.930,20 € | 4.666,06 € | 4.674,71 € | 4.831,57 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 528.597,60 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 3.815,21 € | 4.483,00 € | 4.783,70 € | 4.904,46 € | 4.583,87 € | 4.734,79 € | 4.404,98 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 4.500,97 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 4.393,91 € / m2.| Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 3.751,57 € | 3.743,11 € | 4.974,40 € | 4.595,10 € | 4.216,41 € | 4.436,25 € | 4.331,94 € |
| 2 Zimmer | 3.730,87 € | 3.988,24 € | 4.240,10 € | 4.671,01 € | 4.250,01 € | 4.500,97 € | 4.256,72 € |
| 3 Zimmer | 3.801,56 € | 4.005,79 € | 4.368,54 € | 4.618,79 € | 4.259,35 € | 4.393,91 € | 4.268,93 € |
| 4 Zimmer | 4.139,80 € | 4.589,00 € | 4.719,28 € | 4.633,92 € | 4.712,51 € | 5.109,48 € | 4.481,56 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
| Immobilienpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 4.464,52 € | BJ 1973 | 4.094,36 € | BJ 2002 | 4.467,24 € |
| BJ 1955 | 4.457,86 € | BJ 1983 | 4.220,15 € | BJ 2009 | 5.565,62 € |
| BJ 1964 | 4.124,20 € | BJ 1993 | 4.187,30 € | BJ 2015 | 5.533,77 € |
Postleitzahlen - Karlsruhe
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.76131 76133 76135 76137 76139 76149 76185 76187 76189 76199 76227 76228 76229
Immobilienbewertung für Postleitzahlen