Mietspiegel Saarbrücken-Gersweiler 2026
Der durchschnittliche Mietpreis für Gersweiler liegt bei
10,65 € pro m².
Alle Details zum Mietpreis wie Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmer finden Sie in der
Mietpreis-Analyse.
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Mietspiegel Saarbrücken / Gersweiler
Gersweiler im Vergleich zu den Stadtteilen von Saarbrücken
Mit durchschnittlich 10,65 €/m² liegt Gersweiler auf Platz 14 von 20 Stadtteilen in Saarbrücken (Platz 1 = günstigster).
Günstigster Stadtteil ist Altenkessel mit 7,64 €/m², am teuersten ist Bübingen mit 12,63 €/m².
Etwas günstiger ist St Johann (10,59 €/m²), etwas teurer ist Alt-Saarbrücken (10,83 €/m²).
Postleitzahlen in Gersweiler
Alle 20 Stadtteile von Saarbrücken im Vergleich ↓Zuletzt erfasste Mietangebote in Gersweiler
Seit 06/2026 haben wir für Gersweiler 20 Mietangebote ausgewertet. Die Hälfte davon lag zwischen 7,98 und 12,81 €/m² Kaltmiete.
| Zimmer | Fläche | Kaltmiete | €/m² | erfasst |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 72 m² | 490 € | 6,81 € | 09/2026 |
| 3 | 75 m² | 750 € | 10,00 € | 09/2026 |
| 3 | 74 m² | 630 € | 8,51 € | 09/2026 |
| 2 | 64 m² | 595 € | 9,30 € | 09/2026 |
| – | 70 m² | 1.100 € | 15,71 € | 08/2026 |
Ausgewertete Wohnungsinserate aus den Postleitzahlen des Stadtteils, ohne möblierte Kleinstwohnungen. Ob eine Wohnung noch verfügbar ist, können wir nicht sagen. Freie Wohnungen: Wohnung mieten in Saarbrücken.
Mietpreis 2026
10,65 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2026 basiert auf
74 Einträgen
Mietpreis 2025
9,98 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2025 basiert auf
77 Einträgen
Mietpreis 2024
11,02 € / m²
Der ermittelte
Mietpreis 2024 basiert auf
60 Einträgen
Mietpreise pro m2
Der Mietpreis einer Wohnung in Saarbrücken /Gersweiler hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einer geeigneten Unterkunft. Die Wohnfläche einer Wohnung zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Mieter bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Vermieter als auch Mieter von großer Bedeutung.Wohnungen mit 50 m² kosten derzeit durchschnittlich 485,50 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Saarbrücken mit 80 m² liegt bei 1.540,00 €. Wohnungen mit 100 m² kosten etwa 887,00 €.
| m² | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 7,29 € | 7,24 € | 7,67 € | 9,66 € | 11,65 € | 9,71 € | 10,88 € |
| 50 - 79 m² | 0,00 € | 9,23 € | 0,00 € | 11,35 € | 16,24 € | 19,25 € | 13,99 € |
| 80 - 99 m² | 6,51 € | 7,13 € | 6,46 € | 7,30 € | 7,78 € | 8,87 € | 7,86 € |
| >= 100 m² | 8,52 € | 7,32 € | 7,23 € | 10,23 € | 10,12 € | 10,63 € | 7,87 € |
Mietpreise pro Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 9,40 € / m². Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 9,89 € / m².| Zimmer | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 0,00 € | 9,40 € | 7,00 € | 8,06 € | 12,12 € | 10,22 € | 12,16 € |
| 2 Zimmer | 7,39 € | 7,11 € | 7,83 € | 11,81 € | 13,88 € | 9,40 € | 11,27 € |
| 3 Zimmer | 7,88 € | 7,36 € | 7,30 € | 9,12 € | 11,68 € | 9,89 € | 10,97 € |
| 4 Zimmer | 6,64 € | 8,87 € | 8,94 € | 8,80 € | 8,99 € | 9,54 € | 7,01 € |
Mietpreise der Stadtteile in Saarbrücken im Vergleich
Durchschnittliche Angebotsmiete je Quadratmeter 2026, günstigste zuerst. Die Werte je Stadtteil beruhen auf den zugehörigen Postleitzahlen.
| Platz | Stadtteil | Ø €/m² | PLZ |
|---|---|---|---|
| 1 | Altenkessel | 7,64 € | 66126 |
| 2 | Klarenthal | 8,86 € | 66127 |
| 3 | Burbach | 9,29 € | 66113, 66115 |
| 4 | Ensheim | 9,50 € | 66130, 66131 |
| 5 | Malstatt | 9,84 € | 66111, 66113, 66115 |
| 6 | Brebach-Fechingen | 9,90 € | 66130 |
| 6 | Eschringen | 9,90 € | 66130 |
| 8 | Bischmisheim | 10,34 € | 66132 |
| 9 | Dudweiler | 10,36 € | 66125 |
| 9 | Herrensohr | 10,36 € | 66125 |
| 11 | Eschberg | 10,40 € | 66121 |
| 11 | Schafbrücke | 10,40 € | 66121 |
| 13 | St Johann | 10,59 € | 66111, 66113, 66121, 66123 |
| 14 | Gersweiler | 10,65 € | 66128 |
| 15 | Alt-Saarbrücken | 10,83 € | 66115, 66117, 66119 |
| 16 | Güdingen | 10,95 € | 66119, 66130 |
| 17 | Scheidt | 10,98 € | 66133 |
| 18 | Jägersfreude | 11,54 € | 66123 |
| 19 | St Arnual | 12,00 € | 66119 |
| 20 | Bübingen | 12,63 € | 66129 |
Mietpreise im Bundesland
| Mietpreise der größten Städte | |||
|---|---|---|---|
| Saarbrücken | Homburg | Neunkirchen | Saarlouis |
| Sankt Ingbert | Völklingen | Riegelsberg | Sulzbach |
| Püttlingen | Spiesen-Elversberg | Friedrichsthal | Dillingen |
| Bexbach | Schwalbach | Heusweiler | Kirkel |
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