Solide 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Südbalkon in ruhiger Beueler Citylage

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese nette 1-Zimmer-Sonnenbalkon-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage mit 44 Parteien in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Bonn-Beuel-Mitte.

Von dem Eingangsflur mit kleinem Einbauschrank zweigen der gut geschnittene Wohn-Schlafraum, der geschickt angeordnete, separate und dennoch offene Tageslicht-Küchenbereich mit Einbauküche sowie das innenliegende Bad mit Wanne, Waschtisch und WC ab.

Der mit Parkettboden belegte Wohn-Schlafbereich besitzt aufgrund seines guten Schnitts und der Schlafnische die Möglichkeit Wohnen, Schlafen und Essen harmonisch unterzubringen.

Durch die großflächige Fensterfront ist der Raum schön hell; die große Sonnenloggia
mit Blick ins Grüne vermittelt sommerliche Lebensfreude.

Die separate, eingerichtete Küche mit Tageslicht fügt sich harmonisch in den Wohnungsschnitt ein.

Im Untergeschoss stehen ein kleiner Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenkeller mit Münz-Geräten zur Verfügung.
Fahrräder können sowohl im Fahrradkeller als auch im Außenbereich abgestellt werden.

Ein schöner großer Gartenbereich befindet sich zur Allgemeinnutzung auf der Gebäude-Rückseite.

ECKDATEN:
Die Wohnung ist momentan vermietet.
Monatliche Kaltmiete beträgt momentan € 340 und ist steigerungsfähig.
Hausgeld: € 230


Lagebeschreibung: Ruhige, dennoch zentrale Lage des Objekts in Bonn-Beuel-Mitte.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Gute Erreichbarkeit der Bonner City, des Hauptbahnhofs sowie die einzelnen Fakultäten
der Rheinischen Friedrich-Wilhelms-Universität.
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