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EIN ORT DER SPITZENKLASSE - Exklusive Wohnung mit Dachterrasse und außergewöhnlichem Ausblick

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Karlsruher Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Karlsruhe ist mit über 300.000 Einwohnern nach der Landeshauptstadt Stuttgart und Mannheim die drittgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg. Sie ist Verwaltungssitz des Regierungsbezirks Karlsruhe und des Landkreises Karlsruhe und bildet selbst einen Stadtkreis als sogenannte kreisfrei Stadt. Karlsruhe ist drei Autobahnen und mehrere Bundesstraßen zu erreichen. Durch das östliche Stadtgebiet führt als europäische Nord-Süd-Achse die A 5 (Frankfurt am Main-Basel). Am Autobahndreieck Karlsruhe zweigt die A 8 nach Osten in Richtung Stuttgart ab. Auf der rheinland-pfälzischen Seite des Rheins verläuft die A 65 in einem Bogen über Landau und Neustadt an der Weinstraße nordwärts nach Ludwigshafen. Der Karlsruher Hauptbahnhof ist Haltepunkt im europäischen Hochgeschwindigkeitsnetz. Direkte Verbindungen mit dem deutschen ICE und einigen französischen TGV-Zugpaaren gibt es unter anderem nach Berlin, Hamburg, Köln, München, Amsterdam, Marseille, Paris und Zürich sowie zum Frankfurter Flughafen.

Gemütliches Dachgeschoßnestchen in Grünwettersbach, Karlsruhe

Die Lage dieser Wohnung ist äußert vorteilhaft, insbesondere für Berufstätige und Naturfreunde. Die Busstation Grünwettersbach Mitte ist nur 300 Meter entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Für regelmäßige Einkäufe ist der Supermarkt Grünkern Naturkost in nur 400 Metern erreichbar, was Ihren Alltag erleichtert. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung verschiedene Restaurants, die Ihnen eine Auswahl an kulinarischen Erlebnissen bieten – zwei davon sind weniger als 500 Meter entfernt. Die naturnahe Umgebung ermöglicht es Ihnen, die Vorteile eines ruhigen Lebensstils zu genießen, während Sie die Stadt und alle notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe haben.

2-Zimmerwohnung mit TV, Wlan, Dusche/WC, Küche, Waschmaschine

Die Welschneureuter Straße liegt im Karlsruher Stadtteil Neureut und überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung und bequeme Infrastruktur.

Der S-Bahnhof ist nur eine Minute zu Fuß entfernt. Von dort gelangen Sie mit den Linien S1 oder S11 in nur 22 Minuten direkt zum Karlsruher Hauptbahnhof - ideal für Pendler und Geschäftsreisende.

Für Autofahrer besonders praktisch: Kostenlose Parkmöglichkeiten sind direkt an der Straße vorhanden, sodass die Parkplatzsuche entfällt.

Auch der tägliche Bedarf ist schnell gedeckt: Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung, was den Aufenthalt noch komfortabler macht.