Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Kempen, Niederrhein
Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Informationen zum Immobilienpreis
Der durchschnittliche Immobilienpreis von Kempen, Niederrhein liegt 31,44% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.509,67 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Kempen, Niederrhein zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Kempen, Niederrhein.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
3.298,72 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 305 Einträgen
Letzte 12 Monate
3.378,50 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 172 Einträgen
Letzte 6 Monate
3.520,68 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 48 Einträgen
Immobilienpreis 2025
3.075,60 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
47 Einträgen
Immobilienpreis 2024
3.351,64 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
148 Einträgen
Immobilienpreis 2023
3.129,58 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
76 Einträgen
Immobilienpreise Kempen, Niederrhein - Letzte 24 Monate
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung| Entwicklung der Immobilienpreise | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jan 2023 | 2.689,75 € (4) | Jan 2024 | 4.999,33 € (3) | Jan 2025 | 0,00 € (0) |
| Feb 2023 | 2.083,00 € (1) | Feb 2024 | 4.086,00 € (2) | Feb 2025 | 3.612,62 € (13) |
| Mrz 2023 | 2.969,93 € (14) | Mrz 2024 | 3.303,36 € (28) | Mrz 2025 | 0,00 € () |
| Apr 2023 | 3.799,08 € (13) | Apr 2024 | 3.471,67 € (21) | Apr 2025 | 3.727,57 € (7) |
| Mai 2023 | 3.212,00 € (9) | Mai 2024 | 3.276,56 € (36) | Mai 2025 | n.v. |
| Jun 2023 | 3.024,00 € (3) | Jun 2024 | 3.016,79 € (19) | Jun 2025 | n.v. |
| Jul 2023 | 2.951,25 € (16) | Jul 2024 | 3.303,36 € (28) | Jul 2025 | n.v. |
| Aug 2023 | 3.323,69 € (13) | Aug 2024 | 3.186,82 € (55) | Aug 2025 | n.v. |
| Sep 2023 | 0,00 € () | Sep 2024 | 3.438,32 € (22) | Sep 2025 | n.v. |
| Okt 2023 | 1.898,00 € (2) | Okt 2024 | 0,00 € () | Okt 2025 | n.v. |
| Nov 2023 | 2.083,00 € (1) | Nov 2024 | 3.116,00 € (7) | Nov 2025 | n.v. |
| Dez 2023 | 3.539,67 € (3) | Dez 2024 | 3.626,52 € (21) | Dez 2025 | n.v. |
Immobilienpreis-Entwicklung
So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.| Immobilienentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 2.424,70 € | 3.209,56 € | 3.519,88 € | 3.680,93 € | 3.129,58 € | 3.351,64 € | 3.075,60 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 32,37 % | 9,67 % | 4,58 % | -14,98 % | 7,10 % | -8,24 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 261.700,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Kempen, Niederrhein mit 80m2 liegt bei 273.653,60 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 407.950,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 1.292,67 € | 0,00 € | 8.404,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 5.234,00 € | 5.234,00 € |
| 50 - 79 m² | 2.101,15 € | 2.974,31 € | 3.566,83 € | 3.832,28 € | 3.451,57 € | 3.992,00 € | 3.420,67 € |
| 80 - 99 m² | 2.283,50 € | 3.214,22 € | 2.575,05 € | 3.421,44 € | 2.742,46 € | 2.938,15 € | 4.079,50 € |
| >= 100 m² | 2.673,21 € | 3.237,49 € | 4.000,62 € | 3.844,22 € | 3.479,75 € | 3.047,27 € | 3.716,44 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 409.171,20 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 2.627,19 € | 3.195,78 € | 3.400,78 € | 3.634,68 € | 3.110,11 € | 3.345,27 € | 3.409,76 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 4.046,00 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 3.159,78 € / m2.| Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 1.292,67 € | 0,00 € | 4.731,00 € | 4.892,00 € | 0,00 € | 6.432,50 € | 0,00 € |
| 2 Zimmer | 2.242,44 € | 3.172,75 € | 5.736,97 € | 5.478,29 € | 4.270,22 € | 4.046,00 € | 3.972,00 € |
| 3 Zimmer | 1.692,29 € | 3.504,85 € | 2.620,66 € | 2.542,78 € | 2.516,00 € | 3.159,78 € | 4.592,25 € |
| 4 Zimmer | 3.322,00 € | 3.368,56 € | 3.803,62 € | 3.580,61 € | 2.920,81 € | 3.162,10 € | 3.338,00 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
| Immobilienpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 2.608,75 € | BJ 1973 | 2.842,24 € | BJ 2002 | 3.665,00 € |
| BJ 1955 | 2.803,09 € | BJ 1983 | 3.424,93 € | BJ 2009 | 3.738,67 € |
| BJ 1964 | 3.271,00 € | BJ 1993 | 4.041,33 € | BJ 2015 | 5.955,00 € |
Postleitzahlen - Kempen, Niederrhein
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.47906
Immobilienbewertung für Postleitzahlen