Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Nettetal
Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Informationen zum Immobilienpreis
Der durchschnittliche Immobilienpreis von Nettetal liegt 10,73% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.509,67 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Nettetal zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Nettetal.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
2.778,88 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 651 Einträgen
Letzte 12 Monate
2.884,85 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 345 Einträgen
Letzte 6 Monate
3.015,59 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 92 Einträgen
Immobilienpreis 2025
2.895,61 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
72 Einträgen
Immobilienpreis 2024
2.845,66 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
285 Einträgen
Immobilienpreis 2023
2.691,50 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
253 Einträgen
Immobilienpreise Nettetal - Letzte 24 Monate
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung| Entwicklung der Immobilienpreise | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jan 2023 | 2.618,60 € (5) | Jan 2024 | 3.048,00 € (5) | Jan 2025 | 3.247,23 € (13) |
| Feb 2023 | 2.345,25 € (8) | Feb 2024 | 1.409,00 € (1) | Feb 2025 | 3.160,41 € (17) |
| Mrz 2023 | 2.431,04 € (52) | Mrz 2024 | 2.726,30 € (50) | Mrz 2025 | 3.887,60 € (5) |
| Apr 2023 | 2.286,25 € (20) | Apr 2024 | 2.020,92 € (13) | Apr 2025 | 2.968,62 € (13) |
| Mai 2023 | 2.811,33 € (9) | Mai 2024 | 2.974,32 € (69) | Mai 2025 | n.v. |
| Jun 2023 | 2.509,50 € (10) | Jun 2024 | 3.130,85 € (54) | Jun 2025 | n.v. |
| Jul 2023 | 3.076,77 € (30) | Jul 2024 | 2.753,15 € (52) | Jul 2025 | n.v. |
| Aug 2023 | 2.435,13 € (30) | Aug 2024 | 3.043,04 € (123) | Aug 2025 | n.v. |
| Sep 2023 | 2.236,89 € (9) | Sep 2024 | 2.084,36 € (14) | Sep 2025 | n.v. |
| Okt 2023 | 3.955,36 € (11) | Okt 2024 | 2.628,40 € (10) | Okt 2025 | n.v. |
| Nov 2023 | 2.345,25 € (8) | Nov 2024 | 1.841,89 € (9) | Nov 2025 | n.v. |
| Dez 2023 | 3.011,23 € (64) | Dez 2024 | 2.987,80 € (35) | Dez 2025 | n.v. |
Immobilienpreis-Entwicklung
So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.| Immobilienentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 1.934,26 € | 2.440,22 € | 2.453,73 € | 2.959,77 € | 2.691,50 € | 2.845,66 € | 2.895,61 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 26,16 % | 0,55 % | 20,62 % | -9,06 % | 5,73 % | 1,76 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 142.850,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Nettetal mit 80m2 liegt bei 195.946,40 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 351.471,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 0,00 € | 0,00 € | 1.869,25 € | 2.759,18 € | 2.676,08 € | 4.401,00 € | 2.857,00 € |
| 50 - 79 m² | 1.699,13 € | 2.569,48 € | 2.115,14 € | 2.198,92 € | 3.178,77 € | 3.149,97 € | 2.449,33 € |
| 80 - 99 m² | 2.324,26 € | 2.760,40 € | 2.716,53 € | 2.743,45 € | 2.522,51 € | 3.012,04 € | 3.514,71 € |
| >= 100 m² | 1.838,79 € | 2.409,90 € | 3.081,85 € | 3.182,73 € | 3.004,52 € | 3.107,03 € | 3.267,50 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 382.388,40 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 1.844,64 € | 2.330,25 € | 2.374,64 € | 3.042,37 € | 2.491,09 € | 2.629,35 € | 3.186,57 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 3.772,50 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 3.123,43 € / m2.| Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 0,00 € | 1.986,00 € | 3.730,00 € | 2.937,19 € | 2.812,00 € | 2.442,00 € | 0,00 € |
| 2 Zimmer | 2.164,76 € | 3.127,39 € | 2.610,86 € | 2.631,84 € | 3.198,60 € | 3.772,50 € | 2.714,50 € |
| 3 Zimmer | 2.105,02 € | 2.276,59 € | 2.361,86 € | 2.948,60 € | 2.630,08 € | 3.123,43 € | 3.382,82 € |
| 4 Zimmer | 1.875,14 € | 2.756,88 € | 2.701,28 € | 3.288,81 € | 2.588,39 € | 2.724,56 € | 2.904,50 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
| Immobilienpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 2.059,44 € | BJ 1973 | 2.637,41 € | BJ 2002 | 2.619,57 € |
| BJ 1955 | 2.206,41 € | BJ 1983 | 2.631,53 € | BJ 2009 | 3.640,50 € |
| BJ 1964 | 2.598,06 € | BJ 1993 | 3.356,23 € | BJ 2015 | 4.873,43 € |
Postleitzahlen - Nettetal
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.41334
Immobilienbewertung für Postleitzahlen