Immobilienpreise & Immobilienbewertung
in Schwalmtal, Niederrhein 2024

Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024

Immobilienbewertung & Immobilienpreise Schwalmtal, Niederrhein

Informationen zum Immobilienpreis

Die Immobilienbewertung für Schwalmtal, Niederrhein (Nordrhein-Westfalen) liefert Informationen zur Entwicklung der Kaufpreise & Immobilienkosten für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024.

Der durchschnittliche Immobilienpreis von Schwalmtal, Niederrhein liegt ungefähr gleich mit dem Immobilienpreis in Deutschland (2.475,97 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Schwalmtal, Niederrhein zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Schwalmtal, Niederrhein.

Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier

Immobilienbewertung im Detail


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Letzte 24 Monate

2.538,69 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 190 Einträgen

Letzte 12 Monate

2.791,00 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 119 Einträgen

Letzte 6 Monate

2.666,86 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 93 Einträgen

Immobilienpreis 2024

2.727,03 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
65 Einträgen

Immobilienpreis 2023

2.325,15 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
79 Einträgen

Immobilienpreis 2022

3.023,96 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2022 basiert auf
585 Einträgen

Immobilienpreise Schwalmtal, Niederrhein - Letzte 24 Monate

Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung

Entwicklung der Immobilienpreise
Jan 2023 2.521,00 € (4) Jan 2024 3.625,00 € (2)
Feb 2023 1.468,50 € (2) Feb 2024 0,00 € ()
Mrz 2023 2.703,23 € (13) Mrz 2024 2.840,15 € (20)
Apr 2023 2.573,05 € (21) Apr 2024 0,00 € ()
Mai 2023 2.013,00 € (8) Mai 2024 0,00 € ()
Jun 2023 1.999,75 € (8) Jun 2024 2.736,94 € (31)
Jul 2023 2.179,91 € (11) Jul 2024 2.840,15 € (20)
Aug 2023 2.328,00 € (4) Aug 2024 2.736,94 € (31)
Sep 2023 0,00 € () Sep 2024 2.444,50 € (2)
Okt 2023 4.702,00 € (1) Okt 2024 2.575,78 € (9)
Nov 2023 1.468,50 € (2) Nov 2024 n.v.
Dez 2023 1.940,00 € (1) Dez 2024 n.v.

Immobilienpreis-Entwicklung

So haben sich die Immobilienpreise in den letzen Jahren entwickelt.

Immobilienentwicklung 2019 2020 2021 2022 2023 2024
Immobilienpreise 1.795,34 € 2.679,98 € 2.752,68 € 3.023,96 € 2.325,15 € 2.727,03 €
Veränderung pro Jahr - 49,27 % 2,71 % 9,86 % -23,11 % 17,28 %

Immobilienpreise für Wohnungen pro m2

Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 113.025,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Schwalmtal, Niederrhein mit 80m2 liegt bei 199.663,20 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 298.296,00 €.

m2 2019 2020 2021 2022 2023 2024
30 - 49 m² 0,00 € 2.260,50 € 2.281,00 € 2.775,00 € 1.462,25 € 1.462,25 €
50 - 79 m² 3.604,00 € 2.495,79 € 2.041,73 € 1.987,11 € 4.702,00 € 3.998,33 €
80 - 99 m² 2.906,00 € 2.982,96 € 2.602,92 € 2.300,92 € 2.432,00 € 3.575,33 €
>= 100 m² 1.730,47 € 2.641,55 € 2.445,91 € 3.321,83 € 3.164,55 € 2.327,40 €

Immobilienpreise für Häuser pro m2

Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 317.901,60 €.

m2 2019 2020 2021 2022 2023 2024
> 120m 1.765,57 € 2.604,35 € 2.804,52 € 3.059,59 € 2.251,39 € 2.649,18 €

Immobilienpreise nach Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 1.297,00 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 3.458,86 € / m2.

Zimmer 2019 2020 2021 2022 2023 2024
1 Zimmer 0,00 € 1.953,75 € 1.886,50 € 0,00 € 1.943,00 € 1.943,00 €
2 Zimmer 0,00 € 3.614,71 € 1.963,27 € 2.158,18 € 1.297,00 € 1.297,00 €
3 Zimmer 3.604,00 € 2.642,61 € 2.555,60 € 2.178,50 € 2.728,20 € 3.458,86 €
4 Zimmer 2.093,07 € 3.015,84 € 2.922,51 € 3.288,23 € 2.879,64 € 2.780,18 €

Immobilienpreise nach Baujahr

Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.

Zur Immobilienbewertung
Immobilienpreise nach Baujahr
BJ 1918 1.879,73 € BJ 1973 2.741,20 € BJ 2002 3.716,14 €
BJ 1955 2.371,20 € BJ 1983 2.614,00 € BJ 2009 4.827,00 €
BJ 1964 2.375,60 € BJ 1993 2.864,14 € BJ 2015 3.115,36 €

Postleitzahlen - Schwalmtal, Niederrhein

Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.

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