Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Schwalmtal, Niederrhein
Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Informationen zum Immobilienpreis
Der durchschnittliche Immobilienpreis von Schwalmtal, Niederrhein liegt 4,00% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.543,09 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Schwalmtal, Niederrhein zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Schwalmtal, Niederrhein.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
2.644,80 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 181 Einträgen
Letzte 12 Monate
2.704,32 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 63 Einträgen
Letzte 6 Monate
2.661,01 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 32 Einträgen
Immobilienpreis 2025
2.703,62 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
63 Einträgen
Immobilienpreis 2024
2.701,45 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
88 Einträgen
Immobilienpreis 2023
2.325,15 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
79 Einträgen
Immobilienpreise Schwalmtal, Niederrhein
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung| Entwicklung der Immobilienpreise | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jan 2023 | 2.521,00 € (4) | Jan 2024 | 3.625,00 € (2) | Jan 2025 | 2.903,67 € (3) |
| Feb 2023 | 1.468,50 € (2) | Feb 2024 | 0,00 € () | Feb 2025 | 2.855,75 € (8) |
| Mrz 2023 | 2.703,23 € (13) | Mrz 2024 | 2.840,15 € (20) | Mrz 2025 | 0,00 € () |
| Apr 2023 | 2.573,05 € (21) | Apr 2024 | 0,00 € () | Apr 2025 | 2.807,20 € (5) |
| Mai 2023 | 2.013,00 € (8) | Mai 2024 | 0,00 € () | Mai 2025 | 2.943,75 € (4) |
| Jun 2023 | 1.999,75 € (8) | Jun 2024 | 2.736,94 € (31) | Jun 2025 | 3.139,67 € (6) |
| Jul 2023 | 2.179,91 € (11) | Jul 2024 | 2.840,15 € (20) | Jul 2025 | 2.654,67 € (6) |
| Aug 2023 | 2.328,00 € (4) | Aug 2024 | 2.736,94 € (31) | Aug 2025 | 2.382,36 € (11) |
| Sep 2023 | 0,00 € () | Sep 2024 | 2.444,50 € (2) | Sep 2025 | 2.184,60 € (5) |
| Okt 2023 | 4.702,00 € (1) | Okt 2024 | 2.575,78 € (9) | Okt 2025 | 2.666,50 € (4) |
| Nov 2023 | 1.468,50 € (2) | Nov 2024 | 2.457,00 € (3) | Nov 2025 | n.v. |
| Dez 2023 | 1.940,00 € (1) | Dez 2024 | 2.714,58 € (12) | Dez 2025 | n.v. |
Immobilienpreis-Entwicklung
So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.| Immobilienentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 1.795,34 € | 2.679,98 € | 2.752,68 € | 3.023,96 € | 2.325,15 € | 2.701,45 € | 2.703,62 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 49,27 % | 2,71 % | 9,86 % | -23,11 % | 16,18 % | 0,08 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 0,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Schwalmtal, Niederrhein mit 80m2 liegt bei 274.880,00 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 261.100,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 0,00 € | 2.260,50 € | 2.281,00 € | 2.775,00 € | 1.462,25 € | 1.462,25 € | 0,00 € |
| 50 - 79 m² | 3.604,00 € | 2.495,79 € | 2.041,73 € | 1.987,11 € | 4.702,00 € | 4.169,00 € | 3.436,00 € |
| 80 - 99 m² | 2.906,00 € | 2.982,96 € | 2.602,92 € | 2.300,92 € | 2.432,00 € | 3.575,33 € | 2.611,00 € |
| >= 100 m² | 1.730,47 € | 2.641,55 € | 2.445,91 € | 3.321,83 € | 3.164,55 € | 2.267,83 € | 3.105,08 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 309.404,40 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 1.765,57 € | 2.604,35 € | 2.804,52 € | 3.059,59 € | 2.251,39 € | 2.654,69 € | 2.578,37 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 1.297,00 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 3.458,86 € / m2.| Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 0,00 € | 1.953,75 € | 1.886,50 € | 0,00 € | 1.943,00 € | 1.943,00 € | 2.855,45 € |
| 2 Zimmer | 0,00 € | 3.614,71 € | 1.963,27 € | 2.158,18 € | 1.297,00 € | 1.297,00 € | 2.227,25 € |
| 3 Zimmer | 3.604,00 € | 2.642,61 € | 2.555,60 € | 2.178,50 € | 2.728,20 € | 3.458,86 € | 3.536,00 € |
| 4 Zimmer | 2.093,07 € | 3.015,84 € | 2.922,51 € | 3.288,23 € | 2.879,64 € | 2.795,37 € | 2.760,16 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
| Immobilienpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 1.879,73 € | BJ 1973 | 2.741,20 € | BJ 2002 | 3.716,14 € |
| BJ 1955 | 2.371,20 € | BJ 1983 | 2.614,00 € | BJ 2009 | 4.827,00 € |
| BJ 1964 | 2.375,60 € | BJ 1993 | 2.864,14 € | BJ 2015 | 3.115,36 € |
Postleitzahlen - Schwalmtal, Niederrhein
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.41366
Immobilienbewertung für Postleitzahlen