Informationen zum Mietspiegel

Der Mietspiegel für Baden-Baden (Baden-Württemberg) liefert Informationen zur Entwicklung der Mietpreise & Mietkosten für die Jahre 2016, 2017, 2018, 2019, 2020.

Der durchschnittliche Mietspiegel von Baden-Baden liegt 37,81% über dem Mietspiegel von Deutschland (7,59 €).

Mietpreise für Postleitzahlen und ggf. Stadtteile in Baden-Baden finden Sie hier:

Hinweis zum Miet-Check.de Mietspiegel

Mietpreis 2020

10,46 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2020 basiert auf
1.552 Einträgen

Mietpreis 2019

10,22 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2019 basiert auf
1.115 Einträgen

Mietpreis 2018

9,79 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2018 basiert auf
896 Einträgen

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Mietpreisentwicklung

Letzte 5 Jahre

So haben sich die Mietpreise in den letzen 5 Jahren entwickelt.

Mietpreisentwicklung

2016 2017 2018 2019 2020
Mietpreise 8,50 € 9,23 € 9,79 € 10,22 € 10,46 €

Letzte 12 Monate

Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung der Mietpreisdaten in den letzten 12 Monaten

Mietpreisentwicklung (12 Monate)

Januar 9,78 € Juli 10,00 €
Februar 10,04 € August 10,27 €
März 10,48 € September 10,45 €
April 10,93 € Oktober 9,81 €
Mai 10,76 € November 9,87 €
Juni 10,56 € Dezember 10,03 €

Mietpreise nach Wohnungsgröße

Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 651,50 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Baden-Baden mit 80m2 liegt bei 840,80 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 1.038,00 €.

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m2

2016 2017 2018 2019 2020
30 - 49 m² 9,29 € 10,05 € 11,15 € 11,52 € 13,03 €
50 - 79 m² 9,02 € 8,65 € 9,51 € 9,94 € 10,51 €
80 - 99 m² 8,84 € 9,01 € 9,80 € 9,95 € 10,38 €
>= 100 m² 8,34 € 9,51 € 9,84 € 10,47 € 10,39 €

Mietpreise nach Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 10,90 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 10,45 € / m2.

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Zimmer

2016 2017 2018 2019 2020
1 Zimmer 8,82 € 11,32 € 10,97 € 10,78 € 12,48 €
2 Zimmer 9,32 € 9,26 € 10,14 € 10,36 € 10,90 €
3 Zimmer 8,96 € 9,19 € 9,84 € 10,35 € 10,45 €
4 Zimmer 7,86 € 9,31 € 9,33 € 10,03 € 10,48 €

Mietpreise nach Baujahr

Die folgende Tabelle liefert Mietpreisdaten für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2019 eingetragen.

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Mietkosten nach Baujahr

BJ 1918 9,98 € BJ 1973 10,15 € BJ 2002 9,86 €
BJ 1955 10,10 € BJ 1983 9,89 € BJ 2009 10,60 €
BJ 1964 8,94 € BJ 1993 9,64 € BJ 2015 12,52 €

Postleitzahlen - Baden-Baden

Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Mietpreises und können gesondert betrachtet werden.

76530  76532  76534 

Mietpreise für Postleitzahlen

Stadtteile - Baden-Baden

Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Mietpreises sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen Überblick

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Mietpreise nach Stadtteilen in Baden-Baden

Ebersteinburg10,05 € Gaisbach8,98 € Geroldsau8,98 €
Haueneberstein9,38 € Innenstadt9,85 € Lichtental9,85 €
Malschbach8,98 € Müllenbach8,98 € Neuweier8,98 €
Oberbeuern8,98 € Oos9,38 € Sandweier9,38 €
Schmalbach8,98 € Steinbach8,98 € Varnhalt9,85 €
Weststadt10,05 €
Mietpreise nach Stadtteilen

Hinweis

Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei nicht um einen qualifizierten Mietspiegel i. S. d. §§ 558e, 558d Bürgerliches Gesetzbuch (BGB,) sondern um ein privates Angebot handelt. Die gemachten Angaben sind nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den privaten Gebrauch zu verwenden!

Alle Mietpreise ohne konkrete Angabe eines Bezugszeitpunktes (z.B. Mietpreis 2018) beziehen sich auf Mietpreise des Jahres 2019.
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