Mietspiegel Baden-Baden-Schmalbach 2026
Der durchschnittliche Mietpreis für Schmalbach liegt bei
11,76 € pro m².
Alle Details zum Mietpreis wie Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmer finden Sie in der
Mietpreis-Analyse.
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Mietspiegel Baden-Baden / Schmalbach
Schmalbach im Vergleich zu den Stadtteilen von Baden-Baden
Mit durchschnittlich 11,76 €/m² liegt Schmalbach auf Platz 1 von 17 Stadtteilen in Baden-Baden (Platz 1 = günstigster).
Günstigster Stadtteil ist Gaisbach mit 11,76 €/m², am teuersten ist Weststadt mit 12,81 €/m².
Etwas teurer ist Innenstadt (12,39 €/m²).
Denselben Wert haben Gaisbach, Geroldsau, Malschbach, Müllenbach, Neuweier, Oberbeuern, Steinbach. Gaisbach, Geroldsau, Malschbach, Müllenbach, Neuweier, Oberbeuern, Steinbach teilen sich die Postleitzahl mit Schmalbach; die Werte werden je Postleitzahl berechnet.
Postleitzahlen in Schmalbach
Alle 17 Stadtteile von Baden-Baden im Vergleich ↓Zuletzt erfasste Mietangebote in Schmalbach
Seit 06/2026 haben wir für Schmalbach 94 Mietangebote ausgewertet. Die Hälfte davon lag zwischen 9,63 und 12,35 €/m² Kaltmiete.
| Zimmer | Fläche | Kaltmiete | €/m² | erfasst |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 86 m² | 960 € | 11,16 € | 09/2026 |
| 2 | 86 m² | 960 € | 11,14 € | 09/2026 |
| 2 | 52 m² | 555 € | 10,69 € | 09/2026 |
| 3 | 61 m² | 651 € | 10,71 € | 09/2026 |
| 2 | 52 m² | 551 € | 10,51 € | 09/2026 |
Ausgewertete Wohnungsinserate aus den Postleitzahlen des Stadtteils, ohne möblierte Kleinstwohnungen. Ob eine Wohnung noch verfügbar ist, können wir nicht sagen. Freie Wohnungen: Wohnung mieten in Baden-Baden.
Mietpreis 2026
11,76 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2026 basiert auf
270 Einträgen
Mietpreis 2025
12,70 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2025 basiert auf
503 Einträgen
Mietpreis 2024
12,90 € / m²
Der ermittelte
Mietpreis 2024 basiert auf
439 Einträgen
Mietpreise pro m2
Der Mietpreis einer Wohnung in Baden-Baden /Schmalbach hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einer geeigneten Unterkunft. Die Wohnfläche einer Wohnung zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Mieter bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Vermieter als auch Mieter von großer Bedeutung.Wohnungen mit 50 m² kosten derzeit durchschnittlich 658,00 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Baden-Baden mit 80 m² liegt bei 1.080,80 €. Wohnungen mit 100 m² kosten etwa 1.239,00 €.
| m² | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 9,99 € | 10,34 € | 10,32 € | 9,91 € | 12,87 € | 13,16 € | 12,13 € |
| 50 - 79 m² | 11,58 € | 11,98 € | 12,26 € | 12,33 € | 14,19 € | 13,51 € | 13,32 € |
| 80 - 99 m² | 9,36 € | 8,93 € | 9,98 € | 10,09 € | 11,46 € | 12,39 € | 11,38 € |
| >= 100 m² | 10,01 € | 9,03 € | 9,43 € | 9,88 € | 13,64 € | 12,78 € | 11,01 € |
Mietpreise pro Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 13,30 € / m². Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 12,76 € / m².| Zimmer | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 12,26 € | 12,06 € | 13,08 € | 12,24 € | 14,18 € | 13,04 € | 11,33 € |
| 2 Zimmer | 10,23 € | 10,24 € | 10,37 € | 10,97 € | 13,78 € | 13,30 € | 11,37 € |
| 3 Zimmer | 10,06 € | 9,98 € | 10,28 € | 9,91 € | 11,92 € | 12,76 € | 12,51 € |
| 4 Zimmer | 9,88 € | 8,66 € | 10,11 € | 10,48 € | 13,64 € | 13,03 € | 11,35 € |
Mietpreise der Stadtteile in Baden-Baden im Vergleich
Durchschnittliche Angebotsmiete je Quadratmeter 2026, günstigste zuerst. Die Werte je Stadtteil beruhen auf den zugehörigen Postleitzahlen.
| Platz | Stadtteil | Ø €/m² | PLZ |
|---|---|---|---|
| 1 | Gaisbach | 11,76 € | 76534 |
| 1 | Geroldsau | 11,76 € | 76534 |
| 1 | Malschbach | 11,76 € | 76534 |
| 1 | Müllenbach | 11,76 € | 76534 |
| 1 | Neuweier | 11,76 € | 76534 |
| 1 | Oberbeuern | 11,76 € | 76534 |
| 1 | Schmalbach | 11,76 € | 76534 |
| 1 | Steinbach | 11,76 € | 76534 |
| 9 | Innenstadt | 12,39 € | 76530, 76534 |
| 9 | Lichtental | 12,39 € | 76530, 76534 |
| 9 | Varnhalt | 12,39 € | 76530, 76534 |
| 12 | Balg | 12,60 € | 76532 |
| 12 | Haueneberstein | 12,60 € | 76532 |
| 12 | Oos | 12,60 € | 76532 |
| 12 | Sandweier | 12,60 € | 76532 |
| 16 | Ebersteinburg | 12,81 € | 76530, 76532 |
| 16 | Weststadt | 12,81 € | 76530, 76532 |
Mietpreise im Bundesland
| Mietpreise der größten Städte | |||
|---|---|---|---|
| Stuttgart | Mannheim | Karlsruhe | Heilbronn |
| Pforzheim | Freiburg | Esslingen | Heidelberg |
| Ulm | Ludwigsburg | Sindelfingen | Villingen-Schwenningen |
| Reutlingen | Baden-Baden | Böblingen | Ostfildern |
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