Mietspiegel Chemnitz-Morgenleite 2026
Der durchschnittliche Mietpreis für Morgenleite liegt bei
6,36 € pro m².
Alle Details zum Mietpreis wie Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmer finden Sie in der
Mietpreis-Analyse.
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Mietspiegel Chemnitz / Morgenleite
Morgenleite im Vergleich zu den Stadtteilen von Chemnitz
Mit durchschnittlich 6,36 €/m² liegt Morgenleite auf Platz 17 von 34 Stadtteilen in Chemnitz (Platz 1 = günstigster).
Günstigster Stadtteil ist Hutholz mit 5,99 €/m², am teuersten ist Reichenbrand mit 8,42 €/m².
Etwas günstiger ist Schönau (6,35 €/m²), etwas teurer ist Altendorf (6,52 €/m²).
Denselben Wert haben Erfenschlag, Markersdorf, Reichenhain. Markersdorf teilt sich die Postleitzahl mit Morgenleite; die Werte werden je Postleitzahl berechnet.
Postleitzahlen in Morgenleite
Alle 34 Stadtteile von Chemnitz im Vergleich ↓Mietpreis 2026
6,36 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2026 basiert auf
1.306 Einträgen
Mietpreis 2025
6,53 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2025 basiert auf
3.125 Einträgen
Mietpreis 2024
7,28 € / m²
Der ermittelte
Mietpreis 2024 basiert auf
2.669 Einträgen
Mietpreise pro m2
Der Mietpreis einer Wohnung in Chemnitz /Morgenleite hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einer geeigneten Unterkunft. Die Wohnfläche einer Wohnung zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Mieter bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Vermieter als auch Mieter von großer Bedeutung.Wohnungen mit 50 m² kosten derzeit durchschnittlich 321,25 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Chemnitz mit 80 m² liegt bei 534,80 €. Wohnungen mit 100 m² kosten etwa 665,50 €.
| m² | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 5,35 € | 5,17 € | 5,47 € | 5,77 € | 7,24 € | 6,42 € | 6,26 € |
| 50 - 79 m² | 5,51 € | 5,53 € | 5,73 € | 6,02 € | 7,35 € | 6,68 € | 6,56 € |
| 80 - 99 m² | 5,56 € | 5,89 € | 6,13 € | 6,05 € | 7,20 € | 6,65 € | 6,28 € |
| >= 100 m² | 6,37 € | 5,90 € | 6,53 € | 6,45 € | 7,68 € | 7,18 € | 6,35 € |
Mietpreise pro Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 7,14 € / m². Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 6,37 € / m².| Zimmer | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 6,03 € | 5,85 € | 5,97 € | 6,06 € | 7,55 € | 6,89 € | 6,40 € |
| 2 Zimmer | 5,40 € | 5,36 € | 5,45 € | 6,03 € | 7,55 € | 7,14 € | 7,12 € |
| 3 Zimmer | 5,39 € | 5,19 € | 5,52 € | 5,74 € | 7,04 € | 6,37 € | 5,96 € |
| 4 Zimmer | 5,37 € | 5,34 € | 5,77 € | 6,09 € | 7,27 € | 6,37 € | 6,05 € |
Mietpreise der Stadtteile in Chemnitz im Vergleich
Durchschnittliche Angebotsmiete je Quadratmeter 2026, günstigste zuerst. Die Werte je Stadtteil beruhen auf den zugehörigen Postleitzahlen.
| Platz | Stadtteil | Ø €/m² | PLZ |
|---|---|---|---|
| 1 | Hutholz | 5,99 € | 09123 |
| 1 | Klaffenbach | 5,99 € | 09123 |
| 3 | Einsiedel | 6,11 € | 09123, 09127, 09128 |
| 4 | Harthau | 6,17 € | 09123, 09125 |
| 4 | Yorckgebiet | 6,17 € | 09127, 09130 |
| 6 | Hilbersdorf | 6,21 € | 09113, 09130, 09131 |
| 7 | Sonnenberg | 6,22 € | 09126, 09127, 09130 |
| 8 | Adelsberg | 6,23 € | 09127 |
| 8 | Kleinolbersdorf-Altenhain | 6,23 € | 09127, 09128 |
| 10 | Helbersdorf | 6,24 € | 09119, 09120 |
| 10 | Kapellenberg | 6,24 € | 09119, 09120 |
| 12 | Gablenz | 6,27 € | 09126, 09127 |
| 13 | Bernsdorf | 6,29 € | 09120, 09125, 09126 |
| 14 | Lutherviertel | 6,30 € | 09126 |
| 15 | Kappel | 6,31 € | 09116, 09119 |
| 16 | Schönau | 6,35 € | 09116 |
| 17 | Erfenschlag | 6,36 € | 09125 |
| 17 | Markersdorf | 6,36 € | 09122, 09123 |
| 17 | Morgenleite | 6,36 € | 09122, 09123 |
| 17 | Reichenhain | 6,36 € | 09125 |
| 21 | Altendorf | 6,52 € | 09112, 09113, 09116 |
| 21 | Kaßberg | 6,52 € | 09112, 09113, 09116 |
| 23 | Stelzendorf | 6,54 € | 09116, 09122 |
| 24 | Ebersdorf | 6,57 € | 09114, 09131 |
| 25 | Altchemnitz | 6,62 € | 09111, 09120, 09125, 09126 |
| 26 | Zentrum | 6,77 € | 09111, 09112, 09113, 09119 |
| 27 | Furth | 6,92 € | 09113, 09114 |
| 28 | Schloßchemnitz | 7,15 € | 09111, 09113, 09114 |
| 29 | Borna-Heinersdorf | 7,23 € | 09114 |
| 29 | Glösa-Draisdorf | 7,23 € | 09114 |
| 31 | Rottluff | 7,38 € | 09116, 09117 |
| 31 | Siegmar | 7,38 € | 09116, 09117 |
| 33 | Rabenstein | 8,42 € | 09117 |
| 33 | Reichenbrand | 8,42 € | 09117 |
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