Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Weimar
Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Informationen zum Immobilienpreis
Der durchschnittliche Immobilienpreis von Weimar liegt 22,90% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.509,67 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Weimar zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Weimar.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
3.084,48 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 1.374 Einträgen
Letzte 12 Monate
2.989,21 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 731 Einträgen
Letzte 6 Monate
2.921,63 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 116 Einträgen
Immobilienpreis 2025
2.741,33 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
106 Einträgen
Immobilienpreis 2024
3.072,19 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
625 Einträgen
Immobilienpreis 2023
2.999,38 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
428 Einträgen
Immobilienpreise Weimar - Letzte 24 Monate
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung| Entwicklung der Immobilienpreise | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jan 2023 | 3.000,22 € (9) | Jan 2024 | 3.349,00 € (3) | Jan 2025 | 3.264,92 € (12) |
| Feb 2023 | 3.737,92 € (13) | Feb 2024 | 2.159,50 € (8) | Feb 2025 | 2.937,03 € (30) |
| Mrz 2023 | 3.283,86 € (109) | Mrz 2024 | 2.755,81 € (159) | Mrz 2025 | 2.849,33 € (3) |
| Apr 2023 | 2.828,29 € (45) | Apr 2024 | 3.480,61 € (79) | Apr 2025 | 2.810,61 € (23) |
| Mai 2023 | 3.108,59 € (34) | Mai 2024 | 3.348,17 € (166) | Mai 2025 | n.v. |
| Jun 2023 | 3.167,92 € (24) | Jun 2024 | 3.350,56 € (94) | Jun 2025 | n.v. |
| Jul 2023 | 2.816,36 € (59) | Jul 2024 | 2.755,81 € (159) | Jul 2025 | n.v. |
| Aug 2023 | 3.000,00 € (36) | Aug 2024 | 3.349,03 € (260) | Aug 2025 | n.v. |
| Sep 2023 | 3.665,86 € (14) | Sep 2024 | 3.465,29 € (86) | Sep 2025 | n.v. |
| Okt 2023 | 4.450,00 € (9) | Okt 2024 | 2.430,88 € (16) | Okt 2025 | n.v. |
| Nov 2023 | 3.737,92 € (13) | Nov 2024 | 2.827,11 € (19) | Nov 2025 | n.v. |
| Dez 2023 | 2.873,68 € (53) | Dez 2024 | 2.840,79 € (29) | Dez 2025 | n.v. |
Immobilienpreis-Entwicklung
So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.| Immobilienentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 2.380,83 € | 2.583,89 € | 2.726,29 € | 3.470,10 € | 2.999,38 € | 3.072,19 € | 2.741,33 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 8,53 % | 5,51 % | 27,28 % | -13,57 % | 2,43 % | -10,77 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 98.116,50 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Weimar mit 80m2 liegt bei 212.788,00 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 297.918,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 1.657,19 € | 2.373,85 € | 2.178,34 € | 3.453,76 € | 2.754,08 € | 2.195,91 € | 1.962,33 € |
| 50 - 79 m² | 2.205,68 € | 2.097,45 € | 2.881,23 € | 3.519,13 € | 3.219,23 € | 3.165,72 € | 2.659,85 € |
| 80 - 99 m² | 2.663,84 € | 3.219,50 € | 2.782,87 € | 3.981,69 € | 3.589,50 € | 3.760,60 € | 2.979,18 € |
| >= 100 m² | 2.426,11 € | 2.627,44 € | 3.321,37 € | 3.614,45 € | 3.353,28 € | 3.467,71 € | 3.305,13 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 346.896,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 2.341,68 € | 2.588,34 € | 2.666,68 € | 3.229,35 € | 2.976,29 € | 2.837,82 € | 2.890,80 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 3.167,57 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 3.235,50 € / m2.| Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 1.735,33 € | 2.546,64 € | 2.033,61 € | 3.966,91 € | 2.829,93 € | 2.387,08 € | 1.826,00 € |
| 2 Zimmer | 2.163,52 € | 2.279,54 € | 2.972,24 € | 3.596,47 € | 3.331,52 € | 3.167,57 € | 2.671,41 € |
| 3 Zimmer | 2.775,24 € | 2.895,77 € | 3.051,71 € | 3.819,40 € | 3.632,59 € | 3.235,50 € | 2.452,67 € |
| 4 Zimmer | 2.399,39 € | 2.731,70 € | 2.872,03 € | 3.601,36 € | 3.034,61 € | 2.934,04 € | 3.087,42 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
| Immobilienpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 2.829,33 € | BJ 1973 | 2.229,83 € | BJ 2002 | 2.685,00 € |
| BJ 1955 | 2.924,79 € | BJ 1983 | 4.722,00 € | BJ 2009 | 4.214,50 € |
| BJ 1964 | 0,00 € | BJ 1993 | 2.003,68 € | BJ 2015 | 3.660,71 € |
Postleitzahlen - Weimar
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.99423 99425 99427 99428
Immobilienbewertung für Postleitzahlen
Immobilienwerte Stadtteile - Weimar
Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Immobilienwertes sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen Überblick| Immobilienpreise nach Stadtteilen in Weimar | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Industriegebiet | Industriegebiet Nord | Industriegebiet West | |||
| Nordstadt | Nordvorstadt | Oberweimar | |||
| Parkvorstadt | Schönblick | Schöndorf | |||
| Südstadt | Taubach | Tiefurt | |||
| Weststadt | Westvorstadt | ||||