Mietspiegel Troisdorf-Bergheim 2026
Der durchschnittliche Mietpreis für Bergheim liegt bei
12,68 € pro m².
Alle Details zum Mietpreis wie Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmer finden Sie in der
Mietpreis-Analyse.
Mietspiegel Troisdorf / Bergheim
Bergheim im Vergleich zu den Stadtteilen von Troisdorf
Mit durchschnittlich 12,68 €/m² liegt Bergheim auf Platz 2 von 10 Stadtteilen in Troisdorf (Platz 1 = günstigster).
Günstigster Stadtteil ist Friedrich-Wilhelms-Hütte mit 12,59 €/m², am teuersten ist Spich mit 12,68 €/m².
Etwas günstiger ist Friedrich-Wilhelms-Hütte (12,59 €/m²).
Denselben Wert haben Altenrath, Eschmar, Kriegsdorf, Müllekoven, Oberlar, Rotter See, Sieglar, Spich. Eschmar, Kriegsdorf, Müllekoven, Rotter See, Sieglar teilen sich die Postleitzahl mit Bergheim; die Werte werden je Postleitzahl berechnet.
Postleitzahlen in Bergheim
Alle 10 Stadtteile von Troisdorf im Vergleich ↓Mietpreis 2026
12,68 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2026 basiert auf
325 Einträgen
Mietpreis 2025
12,90 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2025 basiert auf
558 Einträgen
Mietpreis 2024
12,29 € / m²
Der ermittelte
Mietpreis 2024 basiert auf
477 Einträgen
Mietpreise pro m2
Der Mietpreis einer Wohnung in Troisdorf /Bergheim hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einer geeigneten Unterkunft. Die Wohnfläche einer Wohnung zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Mieter bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Vermieter als auch Mieter von großer Bedeutung.Wohnungen mit 50 m² kosten derzeit durchschnittlich 621,00 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Troisdorf mit 80 m² liegt bei 1.144,80 €. Wohnungen mit 100 m² kosten etwa 1.182,00 €.
| m² | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 9,65 € | 9,86 € | 10,08 € | 10,75 € | 12,67 € | 12,42 € | 13,07 € |
| 50 - 79 m² | 10,14 € | 10,63 € | 13,12 € | 12,86 € | 12,73 € | 14,31 € | 12,52 € |
| 80 - 99 m² | 9,00 € | 9,62 € | 10,26 € | 10,83 € | 11,34 € | 11,82 € | 12,20 € |
| >= 100 m² | 9,15 € | 8,65 € | 10,17 € | 9,92 € | 11,93 € | 13,06 € | 12,31 € |
Mietpreise pro Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 13,34 € / m². Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 11,76 € / m².| Zimmer | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 10,10 € | 10,72 € | 11,11 € | 11,96 € | 12,93 € | 14,51 € | 13,00 € |
| 2 Zimmer | 9,76 € | 10,22 € | 10,94 € | 10,56 € | 12,69 € | 13,34 € | 12,97 € |
| 3 Zimmer | 9,32 € | 9,65 € | 10,00 € | 11,14 € | 11,89 € | 11,76 € | 12,46 € |
| 4 Zimmer | 8,95 € | 9,69 € | 9,79 € | 10,29 € | 12,42 € | 15,23 € | 11,92 € |
Mietpreise der Stadtteile in Troisdorf im Vergleich
Durchschnittliche Angebotsmiete je Quadratmeter 2026, günstigste zuerst. Die Werte je Stadtteil beruhen auf den zugehörigen Postleitzahlen.
| Platz | Stadtteil | Ø €/m² | PLZ |
|---|---|---|---|
| 1 | Friedrich-Wilhelms-Hütte | 12,59 € | 53840 |
| 2 | Altenrath | 12,68 € | 53842 |
| 2 | Bergheim | 12,68 € | 53844 |
| 2 | Eschmar | 12,68 € | 53844 |
| 2 | Kriegsdorf | 12,68 € | 53844 |
| 2 | Müllekoven | 12,68 € | 53844 |
| 2 | Oberlar | 12,68 € | 53842 |
| 2 | Rotter See | 12,68 € | 53844 |
| 2 | Sieglar | 12,68 € | 53844 |
| 2 | Spich | 12,68 € | 53842 |
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