Mietspiegel Mönchengladbach-Gatzweiler 2026
Der durchschnittliche Mietpreis für Gatzweiler liegt bei
10,46 € pro m².
Alle Details zum Mietpreis wie Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmer finden Sie in der
Mietpreis-Analyse.
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Mietspiegel Mönchengladbach / Gatzweiler
Gatzweiler im Vergleich zu den Stadtteilen von Mönchengladbach
Mit durchschnittlich 10,46 €/m² liegt Gatzweiler auf Platz 52 von 80 Stadtteilen in Mönchengladbach (Platz 1 = günstigster).
Günstigster Stadtteil ist Beckrath mit 9,62 €/m², am teuersten ist Windberg mit 10,97 €/m².
Etwas günstiger ist Pesch (10,44 €/m²), etwas teurer ist Hardt (10,91 €/m²).
Denselben Wert haben Bau, Broich, Dorthausen, Genhausen, Genhodder, Genholland, Genhülsen, Gerkerath und weitere. Bau, Broich, Dorthausen, Genhausen, Genhodder, Genholland, Genhülsen, Gerkerath teilen sich die Postleitzahl mit Gatzweiler; die Werte werden je Postleitzahl berechnet.
Postleitzahlen in Gatzweiler
Alle 80 Stadtteile von Mönchengladbach im Vergleich ↓Mietpreis 2026
10,46 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2026 basiert auf
299 Einträgen
Mietpreis 2025
9,82 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2025 basiert auf
391 Einträgen
Mietpreis 2024
10,37 € / m²
Der ermittelte
Mietpreis 2024 basiert auf
316 Einträgen
Mietpreise pro m2
Der Mietpreis einer Wohnung in Mönchengladbach /Gatzweiler hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einer geeigneten Unterkunft. Die Wohnfläche einer Wohnung zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Mieter bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Vermieter als auch Mieter von großer Bedeutung.Wohnungen mit 50 m² kosten derzeit durchschnittlich 471,50 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Mönchengladbach mit 80 m² liegt bei 1.068,80 €. Wohnungen mit 100 m² kosten etwa 943,00 €.
| m² | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 7,11 € | 7,13 € | 7,95 € | 8,54 € | 9,51 € | 9,43 € | 9,79 € |
| 50 - 79 m² | 8,36 € | 8,21 € | 8,48 € | 7,96 € | 13,40 € | 13,36 € | 10,95 € |
| 80 - 99 m² | 7,23 € | 7,96 € | 8,04 € | 9,36 € | 10,13 € | 9,43 € | 11,12 € |
| >= 100 m² | 8,43 € | 7,90 € | 8,37 € | 10,13 € | 9,22 € | 10,39 € | 12,43 € |
Mietpreise pro Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 10,71 € / m². Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 9,30 € / m².| Zimmer | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 8,82 € | 8,99 € | 8,64 € | 8,38 € | 12,99 € | 11,05 € | 10,05 € |
| 2 Zimmer | 8,02 € | 7,75 € | 8,49 € | 8,85 € | 12,04 € | 10,71 € | 10,67 € |
| 3 Zimmer | 7,00 € | 7,20 € | 7,83 € | 9,22 € | 9,01 € | 9,30 € | 10,30 € |
| 4 Zimmer | 7,84 € | 7,45 € | 8,00 € | 8,07 € | 8,70 € | 9,14 € | 9,15 € |
Mietpreise der Stadtteile in Mönchengladbach im Vergleich
Durchschnittliche Angebotsmiete je Quadratmeter 2026, günstigste zuerst. Die Werte je Stadtteil beruhen auf den zugehörigen Postleitzahlen.
| Platz | Stadtteil | Ø €/m² | PLZ |
|---|---|---|---|
| 1 | Beckrath | 9,62 € | 41189 |
| 1 | Buchholz | 9,62 € | 41189 |
| 1 | Herrath | 9,62 € | 41189 |
| 1 | Priorshof | 9,62 € | 41189 |
| 1 | Saarhof | 9,62 € | 41189 |
| 1 | Voigtshof | 9,62 € | 41189 |
| 1 | Wanlo | 9,62 € | 41189 |
| 1 | Wickrath | 9,62 € | 41189 |
| 1 | Wickrathberg | 9,62 € | 41189 |
| 1 | Wickrathhahn | 9,62 € | 41189 |
| 11 | Geistenbeck | 9,63 € | 41199 |
| 11 | Goerdshof | 9,63 € | 41199 |
| 11 | Güdderath | 9,63 € | 41199 |
| 11 | Kamphausener Höhe | 9,63 € | 41199 |
| 11 | Lenßenhof | 9,63 € | 41199 |
| 11 | Mongshof | 9,63 € | 41199 |
| 11 | Odenkirchen | 9,63 € | 41199 |
| 11 | Sasserath | 9,63 € | 41199 |
| 11 | Schmitzhof | 9,63 € | 41199 |
| 11 | Wetschewell | 9,63 € | 41199 |
| 21 | Dahl | 9,68 € | 41069 |
| 21 | Hehn | 9,68 € | 41069 |
| 21 | Holt | 9,68 € | 41069 |
| 21 | Ohler | 9,68 € | 41069 |
| 25 | Beltinghoven | 9,79 € | 41068 |
| 25 | Poeth | 9,79 € | 41068 |
| 25 | Rönneter | 9,79 € | 41068 |
| 25 | Venn | 9,79 € | 41068 |
| 25 | Winkeln | 9,79 € | 41068 |
| 30 | Hockstein | 10,09 € | 41239 |
| 30 | Pongs | 10,09 € | 41239 |
| 30 | Rheydt-West | 10,09 € | 41239 |
| 30 | Schmölderpark | 10,09 € | 41239 |
| 30 | Schrievers | 10,09 € | 41239 |
| 35 | Bettrath | 10,14 € | 41066 |
| 35 | Neuwerk | 10,14 € | 41066 |
| 35 | Uedding | 10,14 € | 41066 |
| 38 | Rheydt | 10,24 € | 41236, 41238, 41239 |
| 39 | Heyden | 10,28 € | 41236 |
| 40 | Bonnenbroich | 10,32 € | 41236, 41238 |
| 40 | Geneicken | 10,32 € | 41236, 41238 |
| 40 | Mülfort | 10,32 € | 41236, 41238 |
| 43 | Dohr | 10,35 € | 41238 |
| 43 | Giesenkirchen | 10,35 € | 41238 |
| 43 | Schelsen | 10,35 € | 41238 |
| 46 | Waldhausen | 10,36 € | 41061, 41068 |
| 47 | Großheide | 10,38 € | 41063, 41068 |
| 48 | Hardterbroich | 10,44 € | 41065 |
| 48 | Hermges | 10,44 € | 41065 |
| 48 | Lürrip | 10,44 € | 41065 |
| 48 | Pesch | 10,44 € | 41065 |
| 52 | Bau | 10,46 € | 41179 |
| 52 | Broich | 10,46 € | 41179 |
| 52 | Dorthausen | 10,46 € | 41179 |
| 52 | Gatzweiler | 10,46 € | 41179 |
| 52 | Genhausen | 10,46 € | 41179 |
| 52 | Genhodder | 10,46 € | 41179 |
| 52 | Genholland | 10,46 € | 41179 |
| 52 | Genhülsen | 10,46 € | 41179 |
| 52 | Gerkerath | 10,46 € | 41179 |
| 52 | Günhoven | 10,46 € | 41179 |
| 52 | Herdt | 10,46 € | 41179 |
| 52 | Hilderath | 10,46 € | 41179 |
| 52 | Koch | 10,46 € | 41179 |
| 52 | Kothausen | 10,46 € | 41179 |
| 52 | Mennrath | 10,46 € | 41179 |
| 52 | Merreter | 10,46 € | 41179 |
| 52 | NATO-Hauptquartier | 10,46 € | 41179 |
| 52 | Rheindahlen | 10,46 € | 41179 |
| 52 | Schriefers | 10,46 € | 41179 |
| 52 | Sittard | 10,46 € | 41179 |
| 52 | Voosen | 10,46 € | 41179 |
| 52 | Wolfsittard | 10,46 € | 41179 |
| 52 | Woof | 10,46 € | 41179 |
| 75 | Hardt | 10,91 € | 41169 |
| 75 | Rasseln | 10,91 € | 41169 |
| 77 | Westend | 10,93 € | 41061 |
| 78 | Eicken | 10,95 € | 41061, 41063 |
| 78 | Stadtmitte | 10,95 € | 41061, 41063 |
| 80 | Windberg | 10,97 € | 41063 |
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