Mietspiegel Aachen-Schmithof 2026
Der durchschnittliche Mietpreis für Schmithof liegt bei
10,80 € pro m².
Alle Details zum Mietpreis wie Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmer finden Sie in der
Mietpreis-Analyse.
Oder gezielt für Ihre Situation
Mietspiegel Aachen / Schmithof
Schmithof im Vergleich zu den Stadtteilen von Aachen
Mit durchschnittlich 10,80 €/m² liegt Schmithof auf Platz 1 von 20 Stadtteilen in Aachen (Platz 1 = günstigster).
Günstigster Stadtteil ist Friesenrath mit 10,80 €/m², am teuersten ist Richterich mit 13,59 €/m².
Etwas teurer ist Brand (11,06 €/m²).
Denselben Wert haben Friesenrath, Hahn, Kornelimünster, Krauthausen, Lichtenbusch, Nütheim, Oberforstbach, Schleckheim und weitere. Friesenrath, Hahn, Kornelimünster, Krauthausen, Lichtenbusch, Nütheim, Oberforstbach, Schleckheim teilen sich die Postleitzahl mit Schmithof; die Werte werden je Postleitzahl berechnet.
Postleitzahlen in Schmithof
Alle 20 Stadtteile von Aachen im Vergleich ↓Zuletzt erfasste Mietangebote in Schmithof
Seit 06/2026 haben wir für Schmithof 75 Mietangebote ausgewertet. Die Hälfte davon lag zwischen 9,00 und 13,84 €/m² Kaltmiete.
| Zimmer | Fläche | Kaltmiete | €/m² | erfasst |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 65 m² | 695 € | 10,69 € | 09/2026 |
| 6 | 147 m² | 1.800 € | 12,24 € | 09/2026 |
| 2 | 65 m² | 750 € | 11,54 € | 09/2026 |
| 2 | 57 m² | 890 € | 15,61 € | 09/2026 |
| 1 | 30 m² | 565 € | 18,83 € | 09/2026 |
Ausgewertete Wohnungsinserate aus den Postleitzahlen des Stadtteils, ohne möblierte Kleinstwohnungen. Ob eine Wohnung noch verfügbar ist, können wir nicht sagen. Freie Wohnungen: Wohnung mieten in Aachen.
Mietpreis 2026
10,80 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2026 basiert auf
204 Einträgen
Mietpreis 2025
10,12 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2025 basiert auf
275 Einträgen
Mietpreis 2024
10,17 € / m²
Der ermittelte
Mietpreis 2024 basiert auf
240 Einträgen
Mietpreise pro m2
Der Mietpreis einer Wohnung in Aachen /Schmithof hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einer geeigneten Unterkunft. Die Wohnfläche einer Wohnung zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Mieter bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Vermieter als auch Mieter von großer Bedeutung.Wohnungen mit 50 m² kosten derzeit durchschnittlich 500,00 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Aachen mit 80 m² liegt bei 861,60 €. Wohnungen mit 100 m² kosten etwa 927,00 €.
| m² | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 8,12 € | 8,55 € | 8,68 € | 9,34 € | 10,67 € | 10,00 € | 10,43 € |
| 50 - 79 m² | 8,73 € | 9,41 € | 9,16 € | 9,98 € | 10,02 € | 10,77 € | 12,84 € |
| 80 - 99 m² | 8,45 € | 8,20 € | 8,69 € | 9,06 € | 9,66 € | 9,27 € | 10,22 € |
| >= 100 m² | 8,75 € | 8,46 € | 9,75 € | 10,06 € | 9,10 € | 11,88 € | 10,45 € |
Mietpreise pro Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 10,51 € / m². Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 9,51 € / m².| Zimmer | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 8,49 € | 9,62 € | 9,47 € | 10,08 € | 12,58 € | 10,76 € | 13,25 € |
| 2 Zimmer | 8,54 € | 8,64 € | 8,80 € | 9,73 € | 10,54 € | 10,51 € | 11,24 € |
| 3 Zimmer | 8,51 € | 8,60 € | 8,86 € | 9,44 € | 10,01 € | 9,51 € | 9,82 € |
| 4 Zimmer | 8,79 € | 7,95 € | 8,78 € | 9,61 € | 9,67 € | 9,50 € | 11,12 € |
Mietpreise der Stadtteile in Aachen im Vergleich
Durchschnittliche Angebotsmiete je Quadratmeter 2026, günstigste zuerst. Die Werte je Stadtteil beruhen auf den zugehörigen Postleitzahlen.
| Platz | Stadtteil | Ø €/m² | PLZ |
|---|---|---|---|
| 1 | Friesenrath | 10,80 € | 52076 |
| 1 | Hahn | 10,80 € | 52076 |
| 1 | Kornelimünster | 10,80 € | 52076 |
| 1 | Krauthausen | 10,80 € | 52076 |
| 1 | Lichtenbusch | 10,80 € | 52076 |
| 1 | Nütheim | 10,80 € | 52076 |
| 1 | Oberforstbach | 10,80 € | 52076 |
| 1 | Schleckheim | 10,80 € | 52076 |
| 1 | Schmithof | 10,80 € | 52076 |
| 1 | Sief | 10,80 € | 52076 |
| 1 | Walheim | 10,80 € | 52076 |
| 12 | Brand | 11,06 € | 52076, 52078 |
| 13 | Eilendorf | 11,79 € | 52080 |
| 13 | Verlautenheide | 11,79 € | 52080 |
| 15 | Haaren | 12,01 € | 52070, 52080 |
| 16 | Orsbach | 12,39 € | 52074 |
| 16 | Vaalserquartier | 12,39 € | 52074 |
| 18 | Laurensberg | 12,73 € | 52070, 52072, 52074 |
| 19 | Horbach | 13,59 € | 52072 |
| 19 | Richterich | 13,59 € | 52072 |
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