Mietspiegel Heidelberg

Mietspiegel Heidelberg / Weststadt 2026

Name: Mietspiegel Weststadt
Brand: Miet-Check.de
Price: 16.58 EUR
Rating: 3.97 (87 reviews)

Der durchschnittliche Mietpreis für Weststadt liegt bei 15,46 € pro m².
Alle Details zum Mietpreis wie Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmer finden Sie in der Mietpreis-Analyse.

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Mietspiegel Heidelberg / Weststadt

Mietpreisentwicklung in Weststadt

Für Weststadt (Heidelberg) (Baden-Württemberg / Heidelberg) liegt der aktuelle durchschnittliche Mietspiegel bei 16,58 Euro pro Quadratmeter.

In besonders gefragten Wohnlagen werden im Schnitt 20,39 Euro pro Quadratmeter verlangt, während in preiswerteren Gegenden die Miete bei etwa 12,77 Euro pro Quadratmeter liegt.

Die gesamte Mietpreisspanne in Weststadt reicht somit von etwa 12,77 € bis zu 20,39 € pro m².

Inhaltsverzeichnis

Preisentwicklung Nach Zimmern Nach Größe

Fragen zum Mietpreis

Wie hoch ist der Mietspiegel Weststadt pro m²?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Weststadt (Heidelberg) beträgt aktuell 16,58 Euro. Der Mietpreis wird aus der "Kaltmiete" (ohne Mietnebenkosten) berechnet.

Wie ist die Entwicklung der Mietpreise in Weststadt?

Die Mietpreise für Weststadt unterliegen den Schwankungen des lokalen Marktes im Raum Heidelberg. Den detaillierten Verlauf der Mietpreisentwicklung finden sie hier.

Als qualifizierter / offizieller Mietspiegel nutzbar?

Der hier aufgeführte Mietspiegel für Weststadt wird nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt, sondern basiert allein auf einer Auswertungen von eingetragen Mieten durch unsere Nutzer sowie die Auswertung von eingetragenen Mietwohnungen.
Vorteil: Der Mietspiegel für Weststadt von Miet-Check.de liefert die aktuellen und am Markt geforderten Preise mathematisch ausgewertet.

Wie wird der Miet-Check.de Mietspiegel Weststadt errechnet?

Der Mietpreisspiegel von Miet-Check.de für Weststadt wird durch die Eingabe von Mietpreisen unserer Besucher, sowie durch am Markt aktuell angebotene Mietobjekte erstellt. Als Basis für die Berechnung wird die Kaltmiete herangezogen.

Was bedeuten Mietpreis & Mietkosten von Weststadt?

Mietpreis & Mietkosten berechnen sich aus der Nettokaltmiete und bestimmen den durchschnittlichen Preis pro m² für Weststadt. Nicht enthalten sind die Betriebskosten im Sinne des § 2 Betriebskostenverordnung.

Vergleichsmiete (ortsübliche Vergleichsmiete)

Die Vergleichsmiete, auch ortsübliche Vergleichsmiete genannt wird aus den üblichen Mietpreisen gebildet, die in der Gemeinde in den letzten sechs Jahren für vergleichbaren Wohnraum vereinbart worden sind. Bei einer Mieterhöhung sind sowohl die ortsübliche Vergleichsmiete als auch die Kappungsgrenze wichtige Faktoren.

Mietpreis 2026

15,46 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2026 basiert auf
871 Einträgen

Mietpreis 2025

16,58 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2025 basiert auf
803 Einträgen

Mietpreis 2024

16,70 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2024 basiert auf
542 Einträgen

Immobilien-Experten

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Mietpreise pro m²

Der Mietpreis einer Wohnung in Heidelberg /Weststadt hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einer geeigneten Unterkunft. Die Wohnfläche einer Wohnung zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Mieter bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Vermieter als auch Mieter von großer Bedeutung.

Wohnungen mit 50 m² kosten derzeit durchschnittlich 785,00 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Heidelberg mit 80 m² liegt bei 1.402,40 €. Wohnungen mit 100 m² kosten etwa 1.735,00 €.

m²	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
30 - 49 m²	14,81 €	16,17 €	16,07 €	15,20 €	17,02 €	15,70 €	15,35 €
50 - 79 m²	17,41 €	16,73 €	16,16 €	15,10 €	16,80 €	17,53 €	15,66 €
80 - 99 m²	15,01 €	15,42 €	15,73 €	15,46 €	17,08 €	17,35 €	15,59 €
>= 100 m²	14,14 €	14,91 €	14,30 €	14,79 €	16,54 €	16,90 €	16,31 €

Mietpreise pro Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 16,51 € / m². Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 16,84 € / m².

Zimmer	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1 Zimmer	16,87 €	16,30 €	16,93 €	15,48 €	14,90 €	16,98 €	16,49 €
2 Zimmer	15,89 €	16,72 €	15,87 €	15,18 €	17,31 €	16,51 €	15,24 €
3 Zimmer	14,70 €	15,39 €	15,67 €	15,63 €	16,99 €	16,84 €	15,54 €
4 Zimmer	14,12 €	14,41 €	15,47 €	14,37 €	16,03 €	16,96 €	15,93 €

Stadtteile in Heidelberg
Bergheim	15,74 €	Boxberg	13,67 €	Emmertsgrund	13,67 €
Handschuhsheim	15,35 €	Kirchheim	12,21 €	Neuenheim	15,35 €
Peterstal	12,44 €	Pfaffengrund	13,23 €	Rohrbach	13,67 €
Schlierbach	12,44 €	Südstadt	13,67 €	Weststadt	15,74 €
Wieblingen	11,73 €	Ziegelhausen	12,44 €

Mietpreise im Bundesland

Mietpreise der größten Städte
Stuttgart	Mannheim	Karlsruhe	Heilbronn
Pforzheim	Freiburg	Esslingen	Ulm
Heidelberg	Villingen-Schwenningen	Ludwigsburg	Sindelfingen
Reutlingen	Baden-Baden	Böblingen	Albstadt