Mietspiegel Konstanz / Altstadt 2026

Name: Mietspiegel Altstadt
Brand: Miet-Check.de
Price: 17.03 EUR
Rating: 3.95 (215 reviews)

Der durchschnittliche Mietpreis für Altstadt liegt bei 16,34 € pro m².
Alle Details zum Mietpreis wie Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmer finden Sie in der Mietpreis-Analyse.

Oder gezielt für Ihre Situation

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Mietspiegel Konstanz / Altstadt

Mietpreisentwicklung in Altstadt

Für Altstadt (Konstanz) (Baden-Württemberg / Konstanz) liegt der aktuelle durchschnittliche Mietspiegel bei 17,03 Euro pro Quadratmeter.

In besonders gefragten Wohnlagen werden im Schnitt 20,95 Euro pro Quadratmeter verlangt, während in preiswerteren Gegenden die Miete bei etwa 13,11 Euro pro Quadratmeter liegt.

Die gesamte Mietpreisspanne in Altstadt reicht somit von etwa 13,11 € bis zu 20,95 € pro m².

Inhaltsverzeichnis

Preisentwicklung Nach Zimmern Nach Größe

Fragen zum Mietpreis

Wie hoch ist der Mietspiegel Altstadt pro m²?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Altstadt (Konstanz) beträgt aktuell 17,03 Euro. Der Mietpreis wird aus der "Kaltmiete" (ohne Mietnebenkosten) berechnet.

Wie ist die Entwicklung der Mietpreise in Altstadt?

Die Mietpreise für Altstadt unterliegen den Schwankungen des lokalen Marktes im Raum Konstanz. Den detaillierten Verlauf der Mietpreisentwicklung finden sie hier.

Als qualifizierter / offizieller Mietspiegel nutzbar?

Der hier aufgeführte Mietspiegel für Altstadt wird nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt, sondern basiert allein auf einer Auswertungen von eingetragen Mieten durch unsere Nutzer sowie die Auswertung von eingetragenen Mietwohnungen.
Vorteil: Der Mietspiegel für Altstadt von Miet-Check.de liefert die aktuellen und am Markt geforderten Preise mathematisch ausgewertet.

Wie wird der Miet-Check.de Mietspiegel Altstadt errechnet?

Der Mietpreisspiegel von Miet-Check.de für Altstadt wird durch die Eingabe von Mietpreisen unserer Besucher, sowie durch am Markt aktuell angebotene Mietobjekte erstellt. Als Basis für die Berechnung wird die Kaltmiete herangezogen.

Was bedeuten Mietpreis & Mietkosten von Altstadt?

Mietpreis & Mietkosten berechnen sich aus der Nettokaltmiete und bestimmen den durchschnittlichen Preis pro m² für Altstadt. Nicht enthalten sind die Betriebskosten im Sinne des § 2 Betriebskostenverordnung.

Vergleichsmiete (ortsübliche Vergleichsmiete)

Die Vergleichsmiete, auch ortsübliche Vergleichsmiete genannt wird aus den üblichen Mietpreisen gebildet, die in der Gemeinde in den letzten sechs Jahren für vergleichbaren Wohnraum vereinbart worden sind. Bei einer Mieterhöhung sind sowohl die ortsübliche Vergleichsmiete als auch die Kappungsgrenze wichtige Faktoren.

Mietpreis 2026

16,34 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2026 basiert auf
547 Einträgen

Mietpreis 2025

17,03 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2025 basiert auf
437 Einträgen

Mietpreis 2024

16,19 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2024 basiert auf
209 Einträgen

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Mietpreise pro m²

Der Mietpreis einer Wohnung in Konstanz /Altstadt hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einer geeigneten Unterkunft. Die Wohnfläche einer Wohnung zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Mieter bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Vermieter als auch Mieter von großer Bedeutung.

Wohnungen mit 50 m² kosten derzeit durchschnittlich 857,00 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Konstanz mit 80 m² liegt bei 1.414,40 €. Wohnungen mit 100 m² kosten etwa 1.665,00 €.

m²	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
30 - 49 m²	12,72 €	13,41 €	14,37 €	15,63 €	16,26 €	17,14 €	16,39 €
50 - 79 m²	15,13 €	15,84 €	15,48 €	16,21 €	17,41 €	17,68 €	17,08 €
80 - 99 m²	14,22 €	14,86 €	14,85 €	15,15 €	15,37 €	16,65 €	16,02 €
>= 100 m²	12,79 €	13,61 €	16,92 €	15,70 €	14,05 €	17,86 €	16,83 €

Mietpreise pro Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 16,91 € / m². Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 17,01 € / m².

Zimmer	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1 Zimmer	14,55 €	13,65 €	15,43 €	16,31 €	17,53 €	18,65 €	17,77 €
2 Zimmer	13,22 €	15,36 €	15,16 €	15,98 €	17,04 €	16,91 €	16,55 €
3 Zimmer	12,83 €	14,21 €	15,62 €	15,46 €	14,83 €	17,01 €	15,75 €
4 Zimmer	13,07 €	13,50 €	15,18 €	15,27 €	16,48 €	15,33 €	15,86 €

Stadtteile in Konstanz
Altstadt	14,94 €	Dettingen	13,58 €	Dingelsdorf	13,58 €
Egg	14,93 €	Fürstenberg	14,63 €	Industriegebiet	14,63 €
Königsbau	14,93 €	Litzelstetten	14,26 €	Paradies	14,94 €
Petershausen	14,78 €	Staad	14,93 €	Wallhausen	13,58 €
Wollmatingen	14,63 €

Mietpreise im Bundesland

Mietpreise der größten Städte
Stuttgart	Mannheim	Karlsruhe	Heilbronn
Pforzheim	Freiburg	Esslingen	Ulm
Heidelberg	Villingen-Schwenningen	Ludwigsburg	Sindelfingen
Reutlingen	Baden-Baden	Böblingen	Albstadt