Mietspiegel Esslingen am Neckar

Mietspiegel Esslingen am Neckar / Serach 2025

Name: Mietspiegel Serach
Brand: Miet-Check.de
Price: 14.06 EUR
Rating: 3.00 (2 reviews)

Der durchschnittliche Mietpreis für Serach liegt bei 14,06 € pro m².
Alle Details zum Mietpreis wie Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmer finden Sie in der Mietpreis-Analyse.

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Mietspiegel Esslingen am Neckar / Serach

Mietpreisentwicklung in Serach

Für Serach (Esslingen am Neckar) (Baden-Württemberg / Esslingen) liegt der aktuelle durchschnittliche Mietspiegel bei 14,06 Euro pro Quadratmeter.

In besonders gefragten Wohnlagen werden im Schnitt 17,29 Euro pro Quadratmeter verlangt, während in preiswerteren Gegenden die Miete bei etwa 10,83 Euro pro Quadratmeter liegt.

Die gesamte Mietpreisspanne in Serach reicht somit von etwa 10,83 € bis zu 17,29 € pro m².

Inhaltsverzeichnis

Preisentwicklung Nach Zimmern Nach Größe

Fragen zum Mietpreis

Wie hoch ist der Mietspiegel Serach pro m²?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Serach (Esslingen am Neckar) beträgt aktuell 14,06 Euro. Der Mietpreis wird aus der "Kaltmiete" (ohne Mietnebenkosten) berechnet.

Wie ist die Entwicklung der Mietpreise in Serach?

Die Mietpreise für Serach unterliegen den Schwankungen des lokalen Marktes im Raum Esslingen am Neckar. Den detaillierten Verlauf der Mietpreisentwicklung finden sie hier.

Als qualifizierter / offizieller Mietspiegel nutzbar?

Der hier aufgeführte Mietspiegel für Serach wird nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt, sondern basiert allein auf einer Auswertungen von eingetragen Mieten durch unsere Nutzer sowie die Auswertung von eingetragenen Mietwohnungen.
Vorteil: Der Mietspiegel für Serach von Miet-Check.de liefert die aktuellen und am Markt geforderten Preise mathematisch ausgewertet.

Wie wird der Miet-Check.de Mietspiegel Serach errechnet?

Der Mietpreisspiegel von Miet-Check.de für Serach wird durch die Eingabe von Mietpreisen unserer Besucher, sowie durch am Markt aktuell angebotene Mietobjekte erstellt. Als Basis für die Berechnung wird die Kaltmiete herangezogen.

Was bedeuten Mietpreis & Mietkosten von Serach?

Mietpreis & Mietkosten berechnen sich aus der Nettokaltmiete und bestimmen den durchschnittlichen Preis pro m² für Serach. Nicht enthalten sind die Betriebskosten im Sinne des § 2 Betriebskostenverordnung.

Vergleichsmiete (ortsübliche Vergleichsmiete)

Die Vergleichsmiete, auch ortsübliche Vergleichsmiete genannt wird aus den üblichen Mietpreisen gebildet, die in der Gemeinde in den letzten sechs Jahren für vergleichbaren Wohnraum vereinbart worden sind. Bei einer Mieterhöhung sind sowohl die ortsübliche Vergleichsmiete als auch die Kappungsgrenze wichtige Faktoren.

Mietpreis 2026

14,07 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2026 basiert auf
205 Einträgen

Mietpreis 2025

14,06 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2025 basiert auf
802 Einträgen

Mietpreis 2024

14,27 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2024 basiert auf
445 Einträgen

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Mietpreise pro m²

Der Mietpreis einer Wohnung in Esslingen am Neckar /Serach hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einer geeigneten Unterkunft. Die Wohnfläche einer Wohnung zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Mieter bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Vermieter als auch Mieter von großer Bedeutung.

Wohnungen mit 50 m² kosten derzeit durchschnittlich 682,50 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Esslingen am Neckar mit 80 m² liegt bei 1.236,00 €. Wohnungen mit 100 m² kosten etwa 1.490,00 €.

m²	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
30 - 49 m²	12,02 €	12,07 €	11,99 €	12,31 €	14,20 €	13,65 €	14,68 €
50 - 79 m²	13,60 €	15,37 €	13,93 €	12,61 €	15,41 €	15,45 €	14,30 €
80 - 99 m²	11,39 €	11,50 €	11,86 €	12,02 €	14,65 €	14,90 €	13,72 €
>= 100 m²	11,61 €	11,47 €	12,54 €	12,38 €	13,00 €	12,32 €	12,46 €

Mietpreise pro Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 13,70 € / m². Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 13,24 € / m².

Zimmer	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1 Zimmer	13,65 €	15,37 €	14,09 €	13,13 €	14,02 €	15,59 €	16,48 €
2 Zimmer	12,74 €	12,86 €	12,25 €	12,14 €	14,73 €	13,70 €	13,82 €
3 Zimmer	11,16 €	11,61 €	11,81 €	12,21 €	13,86 €	13,24 €	15,21 €
4 Zimmer	10,47 €	11,28 €	11,94 €	11,49 €	15,51 €	15,74 €	14,49 €

Stadtteile in Esslingen am Neckar
Brühl	12,65 €	Hegensberg	12,39 €	Hohenkreuz	12,39 €
Kennenburg	12,39 €	Kimmichsweiler	11,95 €	Krummenacker	12,65 €
Liebersbronn	12,39 €	Mettingen	12,65 €	Neckarhalde	12,65 €
Oberesslingen	11,95 €	Oberhof	11,95 €	Obertal	12,39 €
Pliensauvorstadt	12,36 €	Rüdern	12,65 €	Serach	12,39 €
Sirnau	11,95 €	St Bernhardt	12,39 €	Stadtmitte	12,69 €
Sulzgries	12,65 €	Wäldenbronn	12,39 €	Weil	12,65 €
Wiflingshausen	12,39 €	Zell	11,95 €	Zollberg	12,36 €

Mietpreise im Bundesland

Mietpreise der größten Städte
Stuttgart	Mannheim	Karlsruhe	Heilbronn
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Heidelberg	Villingen-Schwenningen	Ludwigsburg	Sindelfingen
Reutlingen	Baden-Baden	Böblingen	Albstadt