Mietspiegel Köln-Altstadt-Nord 2026

Der durchschnittliche Mietpreis für Altstadt-Nord liegt bei 16,62 € pro m².
Alle Details zum Mietpreis wie Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmer finden Sie in der Mietpreis-Analyse.

Oder gezielt für Ihre Situation



Mietspiegel Köln / Altstadt-Nord

Altstadt-Nord im Vergleich zu den Stadtteilen von Köln

Mit durchschnittlich 16,62 €/m² liegt Altstadt-Nord auf Platz 85 von 86 Stadtteilen in Köln (Platz 1 = günstigster).

Günstigster Stadtteil ist Fühlingen mit 12,17 €/m², am teuersten ist Deutz mit 16,82 €/m².

Etwas günstiger ist Marienburg (16,44 €/m²), etwas teurer ist Deutz (16,82 €/m²).

Postleitzahlen in Altstadt-Nord

Alle 86 Stadtteile von Köln im Vergleich ↓
Mietpreis 2026

16,62 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2026 basiert auf
2.737 Einträgen

Mietpreis 2025

15,70 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2025 basiert auf
1.750 Einträgen

Mietpreis 2024

16,07 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2024 basiert auf
1.193 Einträgen

Immobilien-Experten

Vorlage Mietvertrag

Vorlage Übergabeprotokoll

Vorlage Erhöhung Mietnebenkosten

Mietnebenkosten

Immobilienpreise

Mietwohnungen

Mietpreise pro m2

Der Mietpreis einer Wohnung in Köln /Altstadt-Nord hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einer geeigneten Unterkunft. Die Wohnfläche einer Wohnung zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Mieter bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Vermieter als auch Mieter von großer Bedeutung.

Wohnungen mit 50 m² kosten derzeit durchschnittlich 751,50 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Köln mit 80 m² liegt bei 1.273,20 €. Wohnungen mit 100 m² kosten etwa 1.677,75 €.

m² 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
30 - 49 m² 17,73 € 19,56 € 18,20 € 14,78 € 15,92 € 15,03 € 16,70 €
50 - 79 m² 26,93 € 23,16 € 23,32 € 15,44 € 15,65 € 15,91 € 16,79 €
80 - 99 m² 16,58 € 16,88 € 16,39 € 15,70 € 15,91 € 16,78 € 17,05 €
>= 100 m² 15,41 € 16,24 € 16,37 € 14,88 € 18,02 € 17,03 € 17,74 €

Mietpreise pro Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 15,10 € / m². Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 16,17 € / m².

Zimmer 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
1 Zimmer 25,56 € 23,35 € 22,19 € 15,29 € 15,82 € 15,30 € 17,67 €
2 Zimmer 18,60 € 19,39 € 18,71 € 15,29 € 16,09 € 15,10 € 16,66 €
3 Zimmer 15,71 € 15,81 € 16,28 € 14,59 € 16,36 € 16,17 € 16,40 €
4 Zimmer 14,40 € 16,87 € 15,93 € 14,83 € 17,11 € 15,63 € 16,88 €

Mietpreise der Stadtteile in Köln im Vergleich

Durchschnittliche Angebotsmiete je Quadratmeter 2026, günstigste zuerst. Die Werte je Stadtteil beruhen auf den zugehörigen Postleitzahlen.

Platz Stadtteil Ø €/m² PLZ
1 Fühlingen 12,17 € 50769
1 Merkenich 12,17 € 50769
1 Roggendorf/Thenhoven 12,17 € 50769
1 Seeberg 12,17 € 50769
1 Worringen 12,17 € 50769
6 Elsdorf 12,91 € 51145
6 Urbach 12,91 € 51145
8 Blumenberg 13,30 € 50765
8 Chorweiler 13,30 € 50765
8 Esch 13,30 € 50765
11 Holweide 13,45 € 51067
12 Porz 13,68 € 51143, 51145, 51149
13 Langel 13,84 € 51143
13 Zündorf 13,84 € 51143
15 Eil 13,95 € 51107, 51145, 51147, 51149
16 Grengel 13,98 € 51147
16 Libur 13,98 € 51147
16 Lind 13,98 € 51147
16 Wahn 13,98 € 51147
16 Wahnheide 13,98 € 51147
21 Höhenberg 14,08 € 51103
22 Bilderstöckchen 14,10 € 50739
22 Mauenheim 14,10 € 50739
24 Klettenberg 14,22 € 50937, 50939
25 Buchheim 14,23 € 51063, 51065, 51067
26 Merheim 14,26 € 51103, 51109
26 Nippes 14,26 € 50733
28 Kalk 14,27 € 51103, 51105
29 Ensen 14,30 € 51149
29 Esch/Auweiler 14,30 € 50765, 50767
29 Gremberghoven 14,30 € 51149
29 Volkhoven/Weiler 14,30 € 50765, 50767
29 Westhoven 14,30 € 51149
34 Vingst 14,35 € 51103, 51107
35 Dellbrück 14,36 € 51067, 51069
36 Dünnwald 14,38 € 51061, 51069, 51467
37 Brück 14,45 € 51109
37 Neubrück 14,45 € 51109
39 Poll 14,46 € 51105
40 Ostheim 14,53 € 51107, 51109
41 Humboldt-Gremberg 14,54 € 51105, 51107
42 Longerich 14,57 € 50737, 50739
43 Stammheim 14,61 € 51061, 51063
43 Weidenpesch 14,61 € 50733, 50735, 50737, 50739
45 Braunsfeld 14,62 € 50933
45 Müngersdorf 14,62 € 50933
45 Rath/Heumar 14,62 € 51107
48 Flittard 14,66 € 51061
49 Buchforst 14,68 € 51065
50 Sülz 14,87 € 50935, 50937, 50939
51 Godorf 14,91 € 50997
51 Immendorf 14,91 € 50997
51 Meschenich 14,91 € 50997
51 Rondorf 14,91 € 50997
55 Höhenhaus 14,96 € 51061, 51069
56 Bocklemünd/Mengenich 15,04 € 50829
56 Vogelsang 15,04 € 50829
58 Niehl 15,05 € 50735
58 Riehl 15,05 € 50735
60 Mülheim 15,18 € 50679, 51061, 51063, 51065
61 Widdersdorf 15,22 € 50829, 50859
62 Lindenthal 15,28 € 50931, 50933, 50935, 50937
63 Heimersdorf 15,30 € 50767
63 Lindweiler 15,30 € 50767
63 Pesch 15,30 € 50767
66 Lövenich 15,39 € 50859
67 Raderberg 15,45 € 50968, 50969
67 Zollstock 15,45 € 50968, 50969
69 Sürth 15,51 € 50997, 50999
70 Ossendorf 15,53 € 50825, 50827, 50829
71 Weiden 15,55 € 50858, 50859
72 Ehrenfeld 15,59 € 50823, 50825, 50827
72 Neuehrenfeld 15,59 € 50823, 50825, 50827
74 Neustadt-Süd 15,60 € 50674, 50677, 50678
75 Raderthal 15,67 € 50968, 50997
76 Junkersdorf 15,70 € 50858
77 Bickendorf 15,78 € 50825, 50827
78 Altstadt-Süd 15,94 € 50667, 50674, 50676, 50677, 50678
79 Hahnwald 16,28 € 50996, 50999
79 Rodenkirchen 16,28 € 50996, 50999
79 Weiß 16,28 € 50996, 50999
82 Neustadt-Nord 16,38 € 50668, 50670, 50672, 50674
83 Bayenthal 16,43 € 50968
84 Marienburg 16,44 € 50968, 50996
85 Altstadt-Nord 16,62 € 50667, 50668, 50670, 50672
86 Deutz 16,82 € 50679

Mietpreise im Bundesland

Mietpreise der größten Städte
Köln Düsseldorf Essen Dortmund
Duisburg Bochum Wuppertal Bonn
Gelsenkirchen Bielefeld Mönchengladbach Münster
Krefeld Aachen Hagen Herne

Weitere Informationen zu Köln

Mietspiegel Köln
Immobilienpreise Köln
Immobilie verkaufen Köln
Mietnebenkosten Köln
Kappungsgrenze Köln
Mietrendite Köln
Wohnung mieten Köln
Mietvertrag-Vorlage
Grunderwerbsteuer
Immobilienmakler Köln
Vorlagen & Musterbriefe