Mietspiegel Offenburg-Stadtmitte 2026
Der durchschnittliche Mietpreis für Stadtmitte liegt bei
11,66 € pro m².
Alle Details zum Mietpreis wie Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmer finden Sie in der
Mietpreis-Analyse.
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Mietspiegel Offenburg / Stadtmitte
Stadtmitte im Vergleich zu den Stadtteilen von Offenburg
Mit durchschnittlich 11,66 €/m² liegt Stadtmitte auf Platz 7 von 18 Stadtteilen in Offenburg (Platz 1 = günstigster).
Günstigster Stadtteil ist Elgersweier mit 11,54 €/m², am teuersten ist Zell-Weierbach mit 11,86 €/m².
Etwas günstiger ist Zunsweier (11,54 €/m²), etwas teurer ist Nordstadt (11,76 €/m²).
Denselben Wert haben Bohlsbach, Bühl, Griesheim, Windschläg. Bohlsbach, Bühl, Griesheim, Windschläg teilen sich die Postleitzahl mit Stadtmitte; die Werte werden je Postleitzahl berechnet.
Postleitzahlen in Stadtmitte
Alle 18 Stadtteile von Offenburg im Vergleich ↓Mietpreis 2026
11,66 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2026 basiert auf
784 Einträgen
Mietpreis 2025
11,83 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2025 basiert auf
599 Einträgen
Mietpreis 2024
12,08 € / m²
Der ermittelte
Mietpreis 2024 basiert auf
598 Einträgen
Mietpreise pro m2
Der Mietpreis einer Wohnung in Offenburg /Stadtmitte hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einer geeigneten Unterkunft. Die Wohnfläche einer Wohnung zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Mieter bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Vermieter als auch Mieter von großer Bedeutung.Wohnungen mit 50 m² kosten derzeit durchschnittlich 620,00 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Offenburg mit 80 m² liegt bei 1.036,00 €. Wohnungen mit 100 m² kosten etwa 1.192,00 €.
| m² | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 10,40 € | 9,93 € | 10,19 € | 10,92 € | 12,39 € | 12,40 € | 11,81 € |
| 50 - 79 m² | 10,36 € | 11,01 € | 11,19 € | 12,10 € | 14,21 € | 12,95 € | 12,44 € |
| 80 - 99 m² | 10,29 € | 10,38 € | 10,62 € | 10,95 € | 12,22 € | 11,92 € | 11,77 € |
| >= 100 m² | 9,31 € | 9,66 € | 10,90 € | 10,72 € | 11,04 € | 11,20 € | 11,10 € |
Mietpreise pro Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 12,70 € / m². Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 11,87 € / m².| Zimmer | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 10,68 € | 10,46 € | 11,06 € | 12,42 € | 14,44 € | 13,92 € | 13,12 € |
| 2 Zimmer | 10,13 € | 9,97 € | 10,19 € | 11,25 € | 12,90 € | 12,70 € | 12,21 € |
| 3 Zimmer | 10,19 € | 9,84 € | 10,46 € | 10,77 € | 11,77 € | 11,87 € | 11,56 € |
| 4 Zimmer | 9,86 € | 9,86 € | 10,81 € | 10,77 € | 11,11 € | 11,48 € | 11,15 € |
Mietpreise der Stadtteile in Offenburg im Vergleich
Durchschnittliche Angebotsmiete je Quadratmeter 2026, günstigste zuerst. Die Werte je Stadtteil beruhen auf den zugehörigen Postleitzahlen.
| Platz | Stadtteil | Ø €/m² | PLZ |
|---|---|---|---|
| 1 | Elgersweier | 11,54 € | 77656 |
| 1 | Südweststadt | 11,54 € | 77656 |
| 1 | Waltersweier | 11,54 € | 77656 |
| 1 | Weier | 11,54 € | 77656 |
| 1 | Weststadt | 11,54 € | 77656 |
| 1 | Zunsweier | 11,54 € | 77656 |
| 7 | Bohlsbach | 11,66 € | 77652 |
| 7 | Bühl | 11,66 € | 77652 |
| 7 | Griesheim | 11,66 € | 77652 |
| 7 | Stadtmitte | 11,66 € | 77652 |
| 7 | Windschläg | 11,66 € | 77652 |
| 12 | Nordstadt | 11,76 € | 77652, 77654 |
| 12 | Südstadt | 11,76 € | 77652, 77654 |
| 14 | Fessenbach | 11,86 € | 77654 |
| 14 | Nordoststadt | 11,86 € | 77654 |
| 14 | Rammersweier | 11,86 € | 77654 |
| 14 | Südoststadt | 11,86 € | 77654 |
| 14 | Zell-Weierbach | 11,86 € | 77654 |
Mietpreise im Bundesland
| Mietpreise der größten Städte | |||
|---|---|---|---|
| Stuttgart | Mannheim | Karlsruhe | Heilbronn |
| Pforzheim | Freiburg | Esslingen | Heidelberg |
| Ulm | Ludwigsburg | Sindelfingen | Villingen-Schwenningen |
| Reutlingen | Baden-Baden | Böblingen | Ostfildern |
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