Mietspiegel Osnabrück-Hellern 2026
Der durchschnittliche Mietpreis für Hellern liegt bei
12,20 € pro m².
Alle Details zum Mietpreis wie Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmer finden Sie in der
Mietpreis-Analyse.
Oder gezielt für Ihre Situation
Mietspiegel Osnabrück / Hellern
Hellern im Vergleich zu den Stadtteilen von Osnabrück
Mit durchschnittlich 12,20 €/m² liegt Hellern auf Platz 13 von 25 Stadtteilen in Osnabrück (Platz 1 = günstigster).
Günstigster Stadtteil ist Dodesheide mit 10,52 €/m², am teuersten ist Westerberg mit 12,74 €/m².
Etwas günstiger ist Innenstadt (11,90 €/m²), etwas teurer ist Eversburg (12,32 €/m²).
Postleitzahlen in Hellern
Alle 25 Stadtteile von Osnabrück im Vergleich ↓Zuletzt erfasste Mietangebote in Hellern
Seit 07/2026 haben wir für Hellern 126 Mietangebote ausgewertet. Die Hälfte davon lag zwischen 9,58 und 14,00 €/m² Kaltmiete.
| Zimmer | Fläche | Kaltmiete | €/m² | erfasst |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 80 m² | 710 € | 8,88 € | 10/2026 |
| 1 | 72 m² | 1.400 € | 19,44 € | 10/2026 |
| 1 | 38 m² | 520 € | 13,68 € | 10/2026 |
| 1 | 37 m² | 505 € | 13,65 € | 10/2026 |
| 2 | 68 m² | 1.099 € | 16,16 € | 10/2026 |
Ausgewertete Wohnungsinserate aus den Postleitzahlen des Stadtteils, ohne möblierte Kleinstwohnungen. Ob eine Wohnung noch verfügbar ist, können wir nicht sagen. Freie Wohnungen: Wohnung mieten in Osnabrück.
Mietpreis 2026
12,20 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2026 basiert auf
429 Einträgen
Mietpreis 2025
12,21 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2025 basiert auf
587 Einträgen
Mietpreis 2024
11,82 € / m²
Der ermittelte
Mietpreis 2024 basiert auf
401 Einträgen
Mietpreise pro m2
Der Mietpreis einer Wohnung in Osnabrück /Hellern hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einer geeigneten Unterkunft. Die Wohnfläche einer Wohnung zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Mieter bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Vermieter als auch Mieter von großer Bedeutung.Wohnungen mit 50 m² kosten derzeit durchschnittlich 620,00 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Osnabrück mit 80 m² liegt bei 1.125,60 €. Wohnungen mit 100 m² kosten etwa 1.069,00 €.
| m² | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 9,32 € | 9,42 € | 10,21 € | 10,23 € | 11,88 € | 12,40 € | 11,99 € |
| 50 - 79 m² | 10,57 € | 10,07 € | 10,78 € | 11,27 € | 13,76 € | 14,07 € | 13,66 € |
| 80 - 99 m² | 8,99 € | 8,85 € | 9,54 € | 9,38 € | 10,58 € | 10,69 € | 11,67 € |
| >= 100 m² | 9,38 € | 9,61 € | 10,17 € | 10,10 € | 10,93 € | 10,86 € | 12,35 € |
Mietpreise pro Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 13,31 € / m². Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 10,74 € / m².| Zimmer | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 10,05 € | 10,36 € | 11,07 € | 10,91 € | 15,06 € | 14,72 € | 14,36 € |
| 2 Zimmer | 10,10 € | 9,55 € | 10,33 € | 10,80 € | 12,45 € | 13,31 € | 12,50 € |
| 3 Zimmer | 9,19 € | 9,33 € | 10,05 € | 9,80 € | 10,68 € | 10,74 € | 11,30 € |
| 4 Zimmer | 8,41 € | 8,16 € | 9,39 € | 8,89 € | 11,06 € | 10,81 € | 11,02 € |
Mietpreise der Stadtteile in Osnabrück im Vergleich
Durchschnittliche Angebotsmiete je Quadratmeter 2026, günstigste zuerst. Die Werte je Stadtteil beruhen auf den zugehörigen Postleitzahlen.
| Platz | Stadtteil | Ø €/m² | PLZ |
|---|---|---|---|
| 1 | Dodesheide | 10,52 € | 49088 |
| 1 | Sonnenhügel | 10,52 € | 49088 |
| 3 | Fledder | 10,63 € | 49084 |
| 3 | Schinkel | 10,63 € | 49084 |
| 3 | Schinkel-Ost | 10,63 € | 49084 |
| 6 | Nahne | 11,12 € | 49082 |
| 6 | Schölerberg | 11,12 € | 49082 |
| 6 | Sutthausen | 11,12 € | 49082 |
| 9 | Kalkhügel | 11,17 € | 49080, 49082 |
| 10 | Gartlage | 11,21 € | 49074, 49088 |
| 11 | Wüste | 11,22 € | 49080 |
| 12 | Innenstadt | 11,90 € | 49074 |
| 13 | Hellern | 12,20 € | 49078 |
| 14 | Eversburg | 12,32 € | 49090 |
| 14 | Hafen | 12,32 € | 49090 |
| 14 | Haste | 12,32 € | 49090 |
| 14 | Pye | 12,32 € | 49090 |
| 18 | Darum | 12,44 € | 49086 |
| 18 | Gretesch | 12,44 € | 49086 |
| 18 | Lüstringen | 12,44 € | 49086 |
| 18 | Voxtrup | 12,44 € | 49086 |
| 18 | Widukindland | 12,44 € | 49086 |
| 23 | Weststadt | 12,47 € | 49076, 49078 |
| 24 | Atter | 12,74 € | 49076 |
| 24 | Westerberg | 12,74 € | 49076 |
Mietpreise im Bundesland
| Mietpreise der größten Städte | |||
|---|---|---|---|
| Hannover | Braunschweig | Wolfsburg | Osnabrück |
| Oldenburg | Hildesheim | Wilhelmshaven | Göttingen |
| Celle | Salzgitter | Lüneburg | Langenhagen |
| Stade | Delmenhorst | Garbsen | Hameln |
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