Mietspiegel Osnabrück-Weststadt 2026
Der durchschnittliche Mietpreis für Weststadt liegt bei
12,47 € pro m².
Alle Details zum Mietpreis wie Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmer finden Sie in der
Mietpreis-Analyse.
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Mietspiegel Osnabrück / Weststadt
Weststadt im Vergleich zu den Stadtteilen von Osnabrück
Mit durchschnittlich 12,47 €/m² liegt Weststadt auf Platz 23 von 25 Stadtteilen in Osnabrück (Platz 1 = günstigster).
Günstigster Stadtteil ist Dodesheide mit 10,52 €/m², am teuersten ist Westerberg mit 12,74 €/m².
Etwas günstiger ist Widukindland (12,44 €/m²), etwas teurer ist Atter (12,74 €/m²).
Postleitzahlen in Weststadt
Alle 25 Stadtteile von Osnabrück im Vergleich ↓Zuletzt erfasste Mietangebote in Weststadt
Seit 07/2026 haben wir für Weststadt 231 Mietangebote ausgewertet. Die Hälfte davon lag zwischen 9,76 und 13,87 €/m² Kaltmiete.
| Zimmer | Fläche | Kaltmiete | €/m² | erfasst |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 57 m² | 400 € | 7,02 € | 10/2026 |
| 3 | 80 m² | 710 € | 8,88 € | 10/2026 |
| 3 | 99 m² | 1.200 € | 12,12 € | 10/2026 |
| 3 | 98 m² | 1.200 € | 12,24 € | 10/2026 |
| 1 | 72 m² | 1.400 € | 19,44 € | 10/2026 |
Ausgewertete Wohnungsinserate aus den Postleitzahlen des Stadtteils, ohne möblierte Kleinstwohnungen. Ob eine Wohnung noch verfügbar ist, können wir nicht sagen. Freie Wohnungen: Wohnung mieten in Osnabrück.
Mietpreis 2026
12,47 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2026 basiert auf
908 Einträgen
Mietpreis 2025
12,30 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2025 basiert auf
1.187 Einträgen
Mietpreis 2024
11,63 € / m²
Der ermittelte
Mietpreis 2024 basiert auf
816 Einträgen
Mietpreise pro m2
Der Mietpreis einer Wohnung in Osnabrück /Weststadt hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einer geeigneten Unterkunft. Die Wohnfläche einer Wohnung zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Mieter bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Vermieter als auch Mieter von großer Bedeutung.Wohnungen mit 50 m² kosten derzeit durchschnittlich 624,25 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Osnabrück mit 80 m² liegt bei 1.049,20 €. Wohnungen mit 100 m² kosten etwa 1.148,00 €.
| m² | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 9,76 € | 9,56 € | 10,36 € | 10,63 € | 11,70 € | 12,48 € | 12,42 € |
| 50 - 79 m² | 10,68 € | 10,23 € | 10,74 € | 11,27 € | 13,11 € | 13,11 € | 13,13 € |
| 80 - 99 m² | 9,30 € | 9,25 € | 9,68 € | 9,66 € | 10,82 € | 11,48 € | 11,99 € |
| >= 100 m² | 9,59 € | 9,35 € | 10,45 € | 10,47 € | 10,93 € | 11,85 € | 12,95 € |
Mietpreise pro Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 13,36 € / m². Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 11,36 € / m².| Zimmer | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 10,46 € | 10,63 € | 11,17 € | 11,17 € | 14,23 € | 13,67 € | 14,05 € |
| 2 Zimmer | 10,29 € | 9,76 € | 10,57 € | 11,18 € | 12,17 € | 13,36 € | 13,13 € |
| 3 Zimmer | 9,48 € | 9,29 € | 9,97 € | 9,97 € | 10,76 € | 11,36 € | 11,49 € |
| 4 Zimmer | 8,72 € | 8,90 € | 9,89 € | 9,36 € | 11,16 € | 11,13 € | 11,82 € |
Mietpreise der Stadtteile in Osnabrück im Vergleich
Durchschnittliche Angebotsmiete je Quadratmeter 2026, günstigste zuerst. Die Werte je Stadtteil beruhen auf den zugehörigen Postleitzahlen.
| Platz | Stadtteil | Ø €/m² | PLZ |
|---|---|---|---|
| 1 | Dodesheide | 10,52 € | 49088 |
| 1 | Sonnenhügel | 10,52 € | 49088 |
| 3 | Fledder | 10,63 € | 49084 |
| 3 | Schinkel | 10,63 € | 49084 |
| 3 | Schinkel-Ost | 10,63 € | 49084 |
| 6 | Nahne | 11,12 € | 49082 |
| 6 | Schölerberg | 11,12 € | 49082 |
| 6 | Sutthausen | 11,12 € | 49082 |
| 9 | Kalkhügel | 11,17 € | 49080, 49082 |
| 10 | Gartlage | 11,21 € | 49074, 49088 |
| 11 | Wüste | 11,22 € | 49080 |
| 12 | Innenstadt | 11,90 € | 49074 |
| 13 | Hellern | 12,20 € | 49078 |
| 14 | Eversburg | 12,32 € | 49090 |
| 14 | Hafen | 12,32 € | 49090 |
| 14 | Haste | 12,32 € | 49090 |
| 14 | Pye | 12,32 € | 49090 |
| 18 | Darum | 12,44 € | 49086 |
| 18 | Gretesch | 12,44 € | 49086 |
| 18 | Lüstringen | 12,44 € | 49086 |
| 18 | Voxtrup | 12,44 € | 49086 |
| 18 | Widukindland | 12,44 € | 49086 |
| 23 | Weststadt | 12,47 € | 49076, 49078 |
| 24 | Atter | 12,74 € | 49076 |
| 24 | Westerberg | 12,74 € | 49076 |
Mietpreise im Bundesland
| Mietpreise der größten Städte | |||
|---|---|---|---|
| Hannover | Braunschweig | Wolfsburg | Osnabrück |
| Oldenburg | Hildesheim | Wilhelmshaven | Göttingen |
| Celle | Salzgitter | Lüneburg | Langenhagen |
| Stade | Delmenhorst | Garbsen | Hameln |
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