Mietpreise, Mietrecht, Mieterhöhung und vieles mehr…
Oft herrscht Unklarheit darüber, welche Ausgaben des Vermieters tatsächlich zu denjenigen Nebenkosten gehören, die dem Mieter berechnet werden dürfen. Die Folge: Jede zweite Nebenkostenabrechnung erweist sich laut Branchenexperten als fehlerhaft.
Nebenkostenabrechnung erstellen Weiterlesen
Kostenbremse. So schützen sich Mieter vor steigenden Nebenkosten Insbesondere in Zeiten steigender Preise sind die Nebenkosten ein wichtiges Thema. Dazu zählen unter anderem die finanziellen Aufwendungen für Wasser, Strom, Müll …
Kostenbremse. So schützen sich Mieter vor steigenden Nebenkosten Weiterlesen
Als Vermieter erhalten Sie während des gesamten Mietprozesses zahlreiche Unterlagen. Dazu zählen nicht nur Mietverträge, Mieterselbstauskünfte oder Übergabeverträge, sondern auch Rechnungen von Handwerkern oder anderen Dienstleistern. Es ist wichtig, diese …
Wichtige Dokumente für Vermieter Weiterlesen
Nebenkostenabrechnung – wer zahlt den Schornsteinfeger? In Deutschland sind ca. vier von fünf Betriebskostenabrechnungen fehlerhaft. Der Vermieter wälzt Ausgaben, die er hatte, auf seine Mieter ab. Doch nicht alle Kosten …
Mietrecht – Der Schornsteinfeger (Betriebskosten) Weiterlesen
Es gibt kaum ein anderes Thema, über das sich Mieter und Vermieter in schöner Regelmäßigkeit streiten: die Nebenkostenabrechnung. Das hat zwei Gründe. Zum einen: Obwohl es klare rechtliche Vorgaben gibt, …
Dauerthema: fehlerhafte Nebenkostenabrechnungen Weiterlesen
Musterbrief – Erhöhung / Anpassung der Nebenkosten (Betriebskosten) – Wann Vermieter die Nebenkosten erhöhen dürfen
Vorlage – Mietnebenkosten (Betriebskosten) erhöhen / anpassen Weiterlesen
Einige Mietverträge verfügen über Klauseln, in denen die Verteilerschlüssel für Betriebskosten klar geregelt wird. Die Betriebsgrundlagen werden auf der Basis der Wohnfläche, Personenzahl, Wohneinheit und Verbrauch berechnet. Die Betriebskostenart entscheidet …
Verteilerschlüssel / Umlageschlüssel Weiterlesen