Der Mietvorvertrag ist ein rechtliches Konstrukt, dem keine klare gesetzliche Regelung zugrunde liegt. Er wird zumeist dann geschlossen, wenn noch kein endgültiger …
Der Mietvorvertrag – was steckt dahinter und für wen ist er geeignet? WeiterlesenWas zu beachten ist bei der Vermietung einer Wohnung an Empfänger des Arbeitslosengeld II Empfänger des Arbeitslosengeld II, umgangssprachlich Hartz-IV-Empfänger genannt, sind …
Arbeitslosengeld II – Wohnung an Empfänger von Arbeitslosengeld II vermieten WeiterlesenWas müssen Sie beachten, wenn Ihre Mieter Arbeitslosengeld II beziehen? Es kommt nicht selten vor, dass Empfänger von Arbeitslosengeld II Miete regelmäßig …
Arbeitslosengeld II – Mietschulden WeiterlesenVoraussetzungen für Mietzuschüsse bei Arbeitslosengeld 2 Beziehen Sie Arbeitslosengeld 2 und möchten sie Wohnung wechseln, sollten Sie die Grundlagen der Bezuschussung kennen …
Arbeitslosengeld II und die Miete – Voraussetzungen für Arbeitslosengeld II WeiterlesenBeim Abschluss eines Mietvertrages verlangen viele Vermieter eine Einzugsermächtigung vom Konto des Mieters. Dadurch haben die Vermieter die Möglichkeit die Miete vom …
Einzugsermächtigung durch Vermieter WeiterlesenOft stellt man sich die Frage, ob Rolläden und Jalousien im Mietrecht inbegriffen sind. Welche Rechte und Verpflichtungen hat man in diesem …
Mietrecht – Rolläden und Jalousien WeiterlesenSchimmel in seiner Wohnung hat, der lebt nicht nur ungesund, er kann auch einen Mietminderung verlangen. Nicht nur das schlechte Lüften kann …
Schimmelpilzbefall von Wohnräumen WeiterlesenWelcher Mieter hat es nicht schon erlebt. Nach einem kräftigen Sommergewitter, verbunden mit heftigen Regenschauern verwandelte sich der Fußboden im Wohnzimmer in …
Mängelbeseitigung WeiterlesenOb finanzielle Schwierigkeiten, beruflicher Standortwechsel oder Familiennachwuchs. Manche Dinge im Leben lassen sich ebenso wenig planen wie beeinflussen. Sicherlich sind Sie damit …
Mietaufhebungsvertrag WeiterlesenDamit wohnen nicht zu einem Luxusgut, gerade in den Ballungszentren und Städten wird, hat die Politik reagiert und eine Mietpreisbremse in form …
Die Mietpreisbremse WeiterlesenAls Mietpreisindex wird eine Vergleichsgröße bezeichnet, welche sich auf die durchschnittliche Veränderung von Nettokaltmieten innerhalb eines Zeitrahmens bezieht. Dabei wird das Mietniveau …
Der Mietpreisindex – Definition und Nutzen WeiterlesenZwischen einer Modernisierung und einer Instandsetzung ist, gerade bei gemieteten Objekten, oft nicht ganz leicht zu trennen. Dennoch ist die Klassifizierung sehr …
Modernisierung oder Instandsetzung WeiterlesenNach deutschem Gesetz müssen Elektrizitäts- und Gaszähler sowie Wärme- und Wasserzähler geeicht sein. Dieses Eichgesetz gibt vor, wie lange die Gültigkeitsdauer der …
Eichpflicht für Energie- und Wasserzähler WeiterlesenEine Vergleichsmiete zeigt den Mietspiegel der Städte und Gemeinden Eine Vergleichsmiete wird immer aus den üblichen Entgelten gebildet. Diese errechnet sich aus …
Vergleichsmiete WeiterlesenUnterschiedliche Anlegemöglichkeiten für Kautionen Viele Vermieter fordern von einem neuen Mieter eine Mietkaution für die neue Wohnung oder das Haus. Das dient …
Mietkautionskonto WeiterlesenSchönheitsreparaturen sind keine Reparaturen, sondern Renovierungsarbeiten. Darunter fällt alles, was in der Zeit des Mietverhältnisses abgenutzt wird, und mit Farbe, Tapete und …
Schönheitsreparatur WeiterlesenBei der Vermietung einer Wohnung müssen die Vereinbarungen betreffend der Miete, den Nebenkosten und den Nutzungsbedingungen eindeutig geregelt sein. Hierzu wird zwischen …
Staffelmietvertrag WeiterlesenIn der heutigen Zeit wird die Bruttokaltmiete nur noch selten vereinbart und somit handelt es sich um ein Auslaufmodell. Die Begründung für …
Bruttokaltmiete WeiterlesenEinige Mietverträge verfügen über Klauseln, in denen die Verteilerschlüssel für Betriebskosten klar geregelt wird. Die Betriebsgrundlagen werden auf der Basis der Wohnfläche, …
Verteilerschlüssel / Umlageschlüssel WeiterlesenWarum die Mieterselbstauskunft immer wichtiger wird Gerade heute in der wirtschaftlich angespannten Lage für Vermieter oder Wohnungsbaugesellschaften wird die Selbstauskunft des Mieters immer wichtiger. …
Mieterselbstauskunft Weiterlesen