Mietspiegel Nürnberg-Langwasser 2026
Der durchschnittliche Mietpreis für Langwasser liegt bei
13,43 € pro m².
Alle Details zum Mietpreis wie Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmer finden Sie in der
Mietpreis-Analyse.
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Mietspiegel Nürnberg / Langwasser
Langwasser im Vergleich zu den Stadtteilen von Nürnberg
Mit durchschnittlich 13,43 €/m² liegt Langwasser auf Platz 28 von 123 Stadtteilen in Nürnberg (Platz 1 = günstigster).
Günstigster Stadtteil ist Gaulnhofen mit 12,98 €/m², am teuersten ist Werderau mit 17,21 €/m².
Etwas günstiger ist Neukatzwang (13,25 €/m²), etwas teurer ist Bleiweiß (13,45 €/m²).
Postleitzahlen in Langwasser
Alle 123 Stadtteile von Nürnberg im Vergleich ↓Mietpreis 2026
13,43 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2026 basiert auf
751 Einträgen
Mietpreis 2025
14,17 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2025 basiert auf
1.309 Einträgen
Mietpreis 2024
13,45 € / m²
Der ermittelte
Mietpreis 2024 basiert auf
765 Einträgen
Mietpreise pro m2
Der Mietpreis einer Wohnung in Nürnberg /Langwasser hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einer geeigneten Unterkunft. Die Wohnfläche einer Wohnung zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Mieter bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Vermieter als auch Mieter von großer Bedeutung.Wohnungen mit 50 m² kosten derzeit durchschnittlich 713,83 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Nürnberg mit 80 m² liegt bei 1.227,47 €. Wohnungen mit 100 m² kosten etwa 1.287,67 €.
| m² | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 11,60 € | 11,28 € | 11,22 € | 10,85 € | 13,32 € | 14,28 € | 13,40 € |
| 50 - 79 m² | 13,10 € | 14,27 € | 12,84 € | 12,98 € | 14,69 € | 15,34 € | 13,82 € |
| 80 - 99 m² | 11,40 € | 11,69 € | 11,00 € | 11,52 € | 12,61 € | 12,88 € | 12,68 € |
| >= 100 m² | 10,89 € | 10,58 € | 12,21 € | 11,31 € | 13,58 € | 12,99 € | 13,08 € |
Mietpreise pro Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 14,79 € / m². Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 13,61 € / m².| Zimmer | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 13,79 € | 15,22 € | 13,70 € | 13,20 € | 16,48 € | 16,69 € | 15,27 € |
| 2 Zimmer | 12,28 € | 11,64 € | 11,44 € | 11,43 € | 13,75 € | 14,79 € | 13,69 € |
| 3 Zimmer | 10,96 € | 11,03 € | 11,02 € | 10,72 € | 12,77 € | 13,61 € | 12,85 € |
| 4 Zimmer | 11,13 € | 12,16 € | 10,76 € | 10,97 € | 13,66 € | 12,37 € | 12,79 € |
Mietpreise der Stadtteile in Nürnberg im Vergleich
Durchschnittliche Angebotsmiete je Quadratmeter 2026, günstigste zuerst. Die Werte je Stadtteil beruhen auf den zugehörigen Postleitzahlen.
| Platz | Stadtteil | Ø €/m² | PLZ |
|---|---|---|---|
| 1 | Gaulnhofen | 12,98 € | 90455 |
| 1 | Greuth | 12,98 € | 90455 |
| 1 | Herpersdorf | 12,98 € | 90455 |
| 1 | Kornburg | 12,98 € | 90455 |
| 1 | Königshof | 12,98 € | 90455 |
| 1 | Pillenreuth | 12,98 € | 90455 |
| 1 | Steinbrüchlein | 12,98 € | 90455 |
| 1 | Weiherhaus | 12,98 € | 90455 |
| 1 | Worzeldorf | 12,98 € | 90455 |
| 10 | Altenfurt | 13,01 € | 90475 |
| 10 | Birnthon | 13,01 € | 90475 |
| 10 | Brunn | 13,01 € | 90475 |
| 10 | Fischbach | 13,01 € | 90475 |
| 10 | Gewerbepark Nürnberg-Feucht | 13,01 € | 90475 |
| 10 | Moorenbrunn | 13,01 € | 90475 |
| 10 | Netzstall | 13,01 € | 90475 |
| 17 | Buchenbühl | 13,05 € | 90411 |
| 17 | Herrnhütte | 13,05 € | 90411 |
| 17 | Klingenhof | 13,05 € | 90411 |
| 17 | Loher Moos | 13,05 € | 90411 |
| 17 | Marienberg | 13,05 € | 90411 |
| 17 | Ziegelstein | 13,05 € | 90411 |
| 23 | Galgenhof | 13,08 € | 90459, 90461 |
| 23 | Hummelstein | 13,08 € | 90459, 90461 |
| 23 | Rabus | 13,08 € | 90459, 90461 |
| 26 | Katzwang | 13,25 € | 90453, 90455 |
| 26 | Neukatzwang | 13,25 € | 90453, 90455 |
| 28 | Langwasser | 13,43 € | 90469, 90471, 90473 |
| 29 | Bleiweiß | 13,45 € | 90461 |
| 29 | Hasenbuck | 13,45 € | 90461 |
| 31 | Gebersdorf | 13,47 € | 90449 |
| 31 | Lichtenhof | 13,47 € | 90443, 90459 |
| 31 | Neuröthenbach | 13,47 € | 90449 |
| 31 | Steinbühl | 13,47 € | 90443, 90459 |
| 35 | Almoshof | 13,49 € | 90427 |
| 35 | Boxdorf | 13,49 € | 90427 |
| 35 | Buch | 13,49 € | 90427 |
| 35 | Großgründlach | 13,49 € | 90427 |
| 35 | Höfles | 13,49 € | 90427 |
| 35 | Kleingründlach | 13,49 € | 90427 |
| 35 | Kraftshof | 13,49 € | 90427 |
| 35 | Lohe | 13,49 € | 90427 |
| 35 | Neunhof | 13,49 € | 90427 |
| 35 | Reutles | 13,49 € | 90427 |
| 35 | Schmalau | 13,49 € | 90427 |
| 46 | Gerasmühle | 13,52 € | 90453 |
| 46 | Holzheim | 13,52 € | 90453 |
| 46 | Koppenhof | 13,52 € | 90453 |
| 46 | Krottenbach | 13,52 € | 90453 |
| 46 | Lohhof | 13,52 € | 90453 |
| 46 | Mühlhof | 13,52 € | 90453 |
| 46 | Reichelsdorfer Keller | 13,52 € | 90453 |
| 53 | Tiergarten | 13,66 € | 90480 |
| 53 | Weichselgarten | 13,66 € | 90480 |
| 55 | Schafhof | 13,67 € | 90411, 90491 |
| 56 | Gleißhammer | 13,70 € | 90461, 90478, 90480 |
| 56 | Rangierbahnhof | 13,70 € | 90461, 90469 |
| 58 | Glockenhof | 13,72 € | 90461, 90478 |
| 59 | Röthenbach bei Schweinau | 13,74 € | 90449, 90451 |
| 60 | Eibach | 13,77 € | 90451, 90453 |
| 60 | Reichelsdorf | 13,77 € | 90451, 90453 |
| 60 | Schnepfenreuth | 13,77 € | 90425, 90427 |
| 60 | Schniegling | 13,77 € | 90425, 90427 |
| 60 | Wetzendorf | 13,77 € | 90425, 90427 |
| 65 | Neuselsbrunn | 13,79 € | 90471 |
| 65 | Stadion | 13,79 € | 90471 |
| 65 | Zollhaus | 13,79 € | 90471 |
| 68 | Zerzabelshof | 13,83 € | 90478, 90480 |
| 69 | Dutzendteich | 13,89 € | 90471, 90478 |
| 70 | Falkenheim | 13,95 € | 90469 |
| 70 | Gartenstadt | 13,95 € | 90469 |
| 70 | Kettelersiedlung | 13,95 € | 90469 |
| 73 | St Peter | 14,00 € | 90478 |
| 74 | Hafen | 14,01 € | 90451 |
| 74 | Maiach | 14,01 € | 90451 |
| 76 | Kleinreuth h d Veste | 14,05 € | 90425 |
| 76 | Thon | 14,05 € | 90425 |
| 78 | Rennweg | 14,07 € | 90489 |
| 78 | Veilhof | 14,07 € | 90489 |
| 80 | Doos | 14,08 € | 90427, 90429, 90431 |
| 81 | Mögeldorf | 14,14 € | 90480, 90482 |
| 82 | Kleinweidenmühle | 14,15 € | 90419, 90429 |
| 83 | St Johannis | 14,17 € | 90408, 90419 |
| 84 | Gärten bei Wöhrd | 14,18 € | 90489, 90491 |
| 84 | Muggenhof | 14,18 € | 90429 |
| 86 | Gostenhof | 14,20 € | 90429, 90443 |
| 86 | Rosenau | 14,20 € | 90429, 90443 |
| 86 | Wöhrd | 14,20 € | 90402, 90489 |
| 89 | Nordbahnhof | 14,23 € | 90408 |
| 90 | Großreuth h d Veste | 14,28 € | 90408, 90409, 90425 |
| 90 | Tafelhof | 14,28 € | 90402, 90443 |
| 92 | Erlenstegen | 14,29 € | 90491 |
| 92 | Nordostbahnhof | 14,29 € | 90491 |
| 92 | Platnersberg | 14,29 € | 90491 |
| 92 | Rechenberg | 14,29 € | 90491 |
| 92 | Spitalhof | 14,29 € | 90491 |
| 92 | St Jobst | 14,29 € | 90491 |
| 92 | Steinplatte | 14,29 € | 90491 |
| 92 | Weigelshof | 14,29 € | 90491 |
| 100 | Tullnau | 14,33 € | 90402 |
| 101 | Seeleinsbühl | 14,37 € | 90429, 90431 |
| 102 | Gibitzenhof | 14,40 € | 90441, 90443, 90459, 90461 |
| 102 | Gärten h d Veste | 14,40 € | 90408, 90409 |
| 102 | Maxfeld | 14,40 € | 90408, 90409 |
| 105 | Schoppershof | 14,43 € | 90409, 90491 |
| 106 | Eberhardshof | 14,56 € | 90431 |
| 106 | Gaismannshof | 14,56 € | 90431 |
| 106 | Höfen | 14,56 € | 90431 |
| 106 | Kleinreuth bei Schweinau | 14,56 € | 90431 |
| 106 | Leyh | 14,56 € | 90431 |
| 111 | Freiland | 14,63 € | 90482 |
| 111 | Laufamholz | 14,63 € | 90482 |
| 111 | Rehhof | 14,63 € | 90482 |
| 111 | Unterbürg | 14,63 € | 90482 |
| 115 | Gleißbühl | 14,65 € | 90402, 90403 |
| 115 | Lorenz | 14,65 € | 90402, 90403 |
| 117 | Sebald | 14,97 € | 90403 |
| 118 | St Leonhard | 15,13 € | 90439, 90443 |
| 119 | Großreuth bei Schweinau | 15,30 € | 90431, 90439 |
| 119 | Sündersbühl | 15,30 € | 90431, 90439 |
| 121 | Schweinau | 16,63 € | 90439, 90441 |
| 122 | Sandreuth | 17,21 € | 90441 |
| 122 | Werderau | 17,21 € | 90441 |
Mietpreise im Bundesland
| Mietpreise der größten Städte | |||
|---|---|---|---|
| München | Nürnberg | Augsburg | Regensburg |
| Fürth | Würzburg | Ingolstadt | Erlangen |
| Aschaffenburg | Passau | Bamberg | Landshut |
| Bayreuth | Neu-Ulm | Coburg | Schweinfurt |
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