Mietspiegel Hamburg / Neustadt
2024 / 2025

Mietpreise & Mietspiegel 2016 - 2025, inkl. Baujahr, Wohnungsgröße, Zimmer, Stadtteile & PLZ

Mietspiegel Hamburg / Neustadt

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Der Mietspiegel für Hamburg ( | Landkreis Stormarn) gibt an, dass die durchschnittliche Miete in 2024 etwa 17,55 € pro Quadratmeter beträgt. In begehrten Vierteln steigt die Miete bis auf 22,64 Euro pro Quadratmeter an, während in preisgünstigen Gegenden die Miete unter dem durchschnittlichen Mietpreis liegen kann (12,46 Euro pro Quadratmeter).

Der ausgewiesene Mietpreis für Hamburg ist die Nettokaltmiete (Miete ohne Heiz- und Betriebskosten). Nicht enthalten sind die Betriebskosten im Sinne des § 2 Betriebskostenverordnung. Informationen zu Mietpreisen für den Stadtteil Neustadt in Hamburg. Die Statistiken liefern realistische Werte der letzten Monate. Immobilienpreise für Hamburg und für Hamburg / Neustadt haben wir auch.

Mietpreis 2025

16,19 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2025 basiert auf
106 Einträgen

Mietpreis 2024

17,55 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2024 basiert auf
641 Einträgen

Mietpreis 2023

16,86 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2023 basiert auf
414 Einträgen

Mietpreise pro m2

Der Mietpreis einer Wohnung in Hamburg / Neustadt hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einer geeigneten Unterkunft. Die Wohnfläche einer Wohnung zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Mieter bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Vermieter als auch Mieter von großer Bedeutung.

Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 1.028,00 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Hamburg mit 80m2 liegt bei 1.947,52 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 1.997,20 €.

m2 2020 2021 2022 2023 2024 2025
30 - 49 m² 19,59 € 17,82 € 20,56 € 16,70 € 17,30 € 11,51 €
50 - 79 m² 19,86 € 23,24 € 24,34 € 12,10 € 15,79 € 12,10 €
80 - 99 m² 19,08 € 17,11 € 19,97 € 17,27 € 18,30 € 15,07 €
>= 100 m² 16,06 € 16,56 € 19,17 € 15,85 € 18,95 € 11,03 €

Mietpreise pro Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 21,91 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 19,71 € / m2.

Zimmer 2020 2021 2022 2023 2024 2025
1 Zimmer 23,74 € 21,54 € 21,36 € 16,16 € 14,45 € 4,67 €
2 Zimmer 18,63 € 19,37 € 21,91 € 17,38 € 18,04 € 13,35 €
3 Zimmer 19,48 € 16,72 € 19,71 € 16,57 € 17,09 € 10,61 €
4 Zimmer 9,82 € 13,33 € 18,84 € 16,60 € 20,11 € 11,42 €
Stadtteile in Hamburg
Alsterdorf15,68 €Altengamme12,47 €Altenwerder10,37 €
Altona-Altstadt18,33 €Altona-Nord17,78 €Bahrenfeld15,69 €
Barmbek-Nord15,27 €Barmbek-Süd18,66 €Bergedorf12,33 €
Bergstedt13,70 €Billbrook11,45 €Billstedt11,51 €
Billwerder12,16 €Blankenese15,60 €Borgfelde13,99 €
Bramfeld13,13 €Cranz10,37 €Curslack12,44 €
Dulsberg12,71 €Duvenstedt13,35 €Eidelstedt13,95 €
Eilbek17,39 €Eimsbüttel17,79 €Eißendorf11,44 €
Eppendorf17,90 €Farmsen-Berne12,85 €Finkenwerder10,37 €
Francop10,37 €Fuhlsbüttel13,76 €Gem Jork10,37 €
Groß Borstel15,43 €Groß Flottbek16,91 €Gut Moor12,66 €
HafenCity16,64 €Hamburg-Altstadt18,78 €Hamm-Mitte14,03 €
Hamm-Nord16,24 €Hamm-Süd14,03 €Hammerbrook16,68 €
Harburg11,93 €Harvestehude19,97 €Hausbruch11,80 €
Heimfeld11,93 €Hoheluft-Ost18,65 €Hoheluft-West18,41 €
Hohenfelde17,39 €Horn11,78 €Hummelsbüttel13,27 €
Iserbrook14,42 €Jenfeld14,24 €Kirchwerder12,38 €
Kleiner Grasbrook16,64 €Kleingartenanlage13,74 €Langenbek11,93 €
Langenhorn12,78 €Lemsahl-Mellingstedt13,29 €Lohbrügge11,41 €
Lokstedt17,80 €Lurup13,77 €Marienthal15,47 €
Marmstorf11,19 €Moorburg11,52 €Moorfleet11,45 €
Neuenfelde10,37 €Neuengamme12,06 €Neugraben-Fischbek11,59 €
Neuland12,66 €Neustadt20,41 €Niendorf14,60 €
Nienstedten16,31 €Ochsenwerder12,38 €Ohlsdorf13,48 €
Osdorf15,32 €Othmarschen16,77 €Ottensen17,92 €
Poppenbüttel13,91 €Rahlstedt12,73 €Reitbrook12,38 €
Rissen15,38 €Rönneburg11,93 €Rothenburgsort12,08 €
Rotherbaum20,71 €Sasel13,89 €Schnelsen13,75 €
Sinstorf11,93 €Spadenland12,38 €St. Georg18,20 €
St. Pauli19,69 €Steilshoop12,05 €Steinwerder15,76 €
Stellingen17,07 €Sternschanze18,89 €Sülldorf15,60 €
Tatenberg12,38 €Tonndorf13,67 €Uhlenhorst19,18 €
Veddel11,87 €Volksdorf13,69 €Waltershof10,37 €
Wandsbek14,23 €Wellingsbüttel14,36 €Wilhelmsburg11,35 €
Wilstorf11,87 €Winterhude17,70 €Wohldorf-Ohlstedt13,53 €

Mietpreise im Bundesland

Mietpreise der größten Städte
Hamburg